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L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente sur la commune de Charleroi (6061 - Montignies-Sur-Sambre), cette magnifique demeure de caractère 3 façades avec passage latérale, terrasse, pergola, abri de jardin et jardin idéalement située proche de toutes les commodités. Le bien se compose au rez de chaussée: d'un magnifique hall d'entrée avec de magnifiques fresques murales, de hautes portes de caractère, un vaste salon avec sa belle cheminée en brique et son bar, une salle à manger dès plus lumineuse, 1w.c séparé, une cuisine à rafraichir donnant vue sur la terrasse, la pergola et le jardin.Au 1er Etage à mi niveau: une magnifique de chambre de 16m² avec accès extérieur donnant vue sur le jardin. Au Second: un hall de nuit dessert 3 belles chambres. Au Grenier: un vaste espace de +- 40m² accessible par escalier fixe pouvant aisément être aménagé en suite parentale avec dressing ou 2 chambres. Commodités: Caves saines, chauffage centrale au mazout cuve de 1.500 litres, châssis d

MAISON EN VIAGER – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Viager occupé – 2 têtes Femme née en 1941 Homme né en 1937 Conditions financières: Bouquet: 80.000 € Rente: 1.200 €/mois Durée maximale: 5 ans Descriptif du bien: Charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Surface habitable: 199 m² Living lumineux: 20 m² 3 chambres 1 salle de bains Jardin: 206 m² Superficie totale du terrain: 328 m² Ce bien constitue une excellente opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un capital immobilier à conditions avantageuses. Infos & visites: 071 95 10 63

APPARTEMENT PROCHE DE TOUTES COMMODITESHall d'entrée - Living - Cuisine semi-équipée - 2 Chambres- Salle de bains - WC indépendant - Chauffage par convecteur électrique - Terrasse - Cave privative - Ascenseur. Electricité en conformité. Provisions des charges mensuelles comprenant charges des communs et l'eau privative: 130,00€. Fonds de réserve annuel: 195,00€ RC: 815,00 euros SUP: 75 m²Visites sur rendez-vous avec l'agence: 071/ 32.10.37 - 0474/ 34 18 60

À VENDRE À PONT-DE-LOUP – MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES, PEB B & GRAND JARDIN Découvrez cette spacieuse maison rénovée de ± 202 m² habitables, implantée sur un terrain de ± 600 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu’un excellent confort énergétique. Caractéristiques du bien: * ± 202 m² habitables * Séjour de ± 26 m² * 3 chambres * Cuisine équipée * 1 salle de bains * 1 WC * Terrasse au rez-de-chaussée * Seconde terrasse au rez-de-jardin * Grand jardin * 2 abris de jardin * Petit grenier de rangement * Vide ventilé Confort et équipements: * PEB B * 13 panneaux photovoltaïques * Installation électrique conforme * Chauffage central au gaz * Châssis PVC double vitrage Idéalement située à Pont-de-Loup, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et principaux axes. Un nouveau magasin Intermarché ouvrira prochainement en face du bien. Une maison rénovée, spacieuse et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’un bel espace ex

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter ce lot exceptionnel de 316 m², situé sur la Place Wilson à Châtelineau, faisant partie d'un projet de réhabilitation atypique d'une ancienne usine de chicorée, développé dans un esprit loft industriel respectant l'âme et le caractère du bâtiment.Actuellement en gros œuvre fermé, ce lot offre un potentiel rare et une liberté totale d'aménagement: un immense loft de 316 m² sur deux niveaux, deux lofts duplex indépendants, ou encore un appartement par niveau. À vous de laisser libre cours à votre imagination dans ce lieu chargé d'histoire !La cour et les espaces communs sont partagés avec les autres lots du projet.Au niveau technique le bien dispose de:- Nouvelle toiture en tuiles,- Nouvelle charpente,- Châssis double vitrage acier.N'hésitez pas à nous afin d'organiser une visite dès que possible.Prix: 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

✨ À L'Avenir Immobilier vous présente cette maison de commerce idéalement située à Châtelineau, offrant un rez commercial et un appartement à l’étage… une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier activité et habitation !➡️ Rez-de-chaussée – partie commerciale:Espace principal de 26 m²Pièce arrière de 20 m²Espace complémentaire de 8 m²Hall d’entrée de 6 m²WC Configuration idéale pour commerce, bureau, profession libérale ou transformation selon vos besoins ⚙️➡️ 1er étage – espace de vie:Séjour lumineux de 26 m² ☀️Salle à manger de 19 m²Cuisine de 5 m²Salle de bains de 5 m²➡️ 2ème étage – partie nuit:2 grandes chambres de 26 m² et 24 m² De beaux volumes offrant confort et possibilités d’aménagement➡️ Sous-sol:2 caves de 26 m² et 24 m² Idéal pour stockage, atelier ou réserve pour le commerce ♻️ Les atouts qui font la différence:✔️Immeuble mixte: habitation + commerce✔️Volumes généreux sur chaque niveau✔️Fort potentiel d’exploitation ou de rendement locatif✔️C

Maison d'habitation avec grand jardin Sise Rue Trieu-Benoit 76 à 6224 Wanfercée-Baulet Composée comme suit: - rez-de-chaussée: salle à manger, salon, seconde salle à manger, cuisine, salle de douche + wc - au premier étage: trois chambres Divers: grand jardin, garage, remise, grenier, terrasse, petite cave, volets, chaudière au mazout, châssis récents, eau de source PEB 2026820018609 - classe énergétique D Contrôle électrique non conforme (12/08/2026)

Cette élégante propriété sise sur un terrain d'1,5 hectare développe ±435m² habitables pour ±775m² bâtis et se compose d'une partie habitation ainsi que d'un vaste espace professionnel parfaitement intégré. La partie privative s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ±45m² et une cuisine équipée de ±30m² bénéficiant d'une agréable vue sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, le hall de nuit distribue cinq grandes chambres (± 28, 19, 17, 17 et 35 m²) une salle de bains et un espace dressing. Le deuxième étage accueille un vaste grenier déjà isolé, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Un garage complète la partie résidentielle. La partie professionnelle, accessible indépendamment, se compose d'un hall d'accueil avec salle d'attente, de trois grands bureaux, d'une kitchenette, d'un spacieux bureau bénéficiant d'une vue sur le parc ai

BIESME (Mettet), BIEN D’EXCEPTION (4CH+2SDB) construit sur un magnifique terrain de 61,82 ares, dans un cadre agréable. Cette maison de caractère séduit par ses beaux espaces intérieurs, ses annexes généreuses et son jardin soigneusement aménagé. Le rez s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert, d’un côté, un premier salon suivi d’une salle à manger en enfilade, et de l’autre, un second salon et une deuxième salle à manger. Cette dernière donne accès à un coin repas, une cuisine en enfilade ainsi qu’à une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres confortables et une seconde salle de bain. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 80 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Le bien dispose également de quatre caves, parfaites pour le rangement. À l’extérieur, ce sont pas moins de 575 m² d’annexes (garage, grange, dépendances) qui s’ajoutent à la maison principale, offrant un poten

Maison de maître joliment rénovée avec goût, 16 panneaux photovoltaïque 4 ch, grand dressing, terrasse couverte et terrasse de jardin, 2 salles de bain, 2 WC, belle grande cuisine moderne full équipée avec îlot central, nouveau toit, nouveaux châssis PVC DV, Chauffage central Gaz, à proximité de tous commerce écoles et accès autoroutiers. Le PEB est F mais des travaux d'isolation ont été réalisé depuis la date du PEB qui date de 2022, l'électricité est refaite et est conforme, certificat existant.DESCRIPTIF: REZ: Vaste hall d'entrée de 15 m², living de 32 m², belle cuisine de 23m² full équipée, Salle de douche avec WC, et vasques et buanderie, terrasse couverte de 10 m², jardinet avec terrasse d'environ 10 m², abri de jardin. Gaves avec chaufferie ( nouvelle chaudière d'un an ).PREMIER ETAGE: chambre parentale de 23 m² avec salle de douche WC et vasque de 6.5 m², dressing de 16m². Grande chambre de 23m².Deuxième ETAGE: deux belles pièces de 16 m² chacune plus un grenier de 12 m² avec p

Maison 3 chambres avec garage, jardin et grenier aménageable – PEB C Située dans la Cité des Frères Réunis à Châtelineau, cette agréable maison 3 façades développe environ 100 m² habitables sur un terrain de 1 are et 50 ca ( 150m2) Elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur grâce à ses nombreux travaux déjà réalisés, son PEB C et son potentiel d’évolution. Composition Rez-de-chaussée: Hall d’entrée Séjour lumineux Salle à manger Cuisine équipée Accès direct au jardin 1er étage: Trois chambres. Salle de bain rénovée Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. ( laine minérale au sol) Sous-sol: Caves saines et spacieuses Extérieurs: Jardin Grand garage Emplacement de parking privatif Informations techniques: PEB C – n°20200523006725 Consommation théorique totale: 25.098 kWh/an Chaudière au gaz récente VIESSMANN Châssis PVC à haut rendement avec double vitrage Maison saine et bien entretenue techniquement. Informations utiles: Maison actuellemen

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTELINEAU – MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE ! Possibilité de changer en maison d'habitation - pré accord demandé Située au rond-point stratégique de Châtelineau, à deux pas du Cora et du nouveau zoning commercial, cette maison de commerce offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation ! Caractéristiques du bien: Superficie habitable: 134 m² Spacieux living: 33 m² Terrain de 275 m² 4 chambres 1 salle de bains Revenu locatif mensuel: 2650€ Situation actuelle: Le bien est actuellement exploité en maison unifamiliale avec 4 colocataires, offrant déjà un rendement locatif intéressant. Idéal pour: Investisseurs à la recherche d’un bien rentable Indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle Projet commercial grâce à sa localisation stratégique Emplacement premium: Visibilité maximale, passage fréquent, proche de toutes commodités, commerces et axes routiers. Intéressé ?

Idéal premier achat ou investissement ! Située sur la Chaussée de Solvay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques: 44 m² habitables Living de 13 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Cave de rangement 3 pièces + salle de bains Faibles charges d'entretien Proche des commerces, transports et grands axes Un bien pratique et accessible, parfait pour se lancer dans l'immobilier ou développer son patrimoine. Infos & visites: 071 95 10 63

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D: youtu.be/_8hLcAwCnSw Visites et renseignements au 0487.34.34.83 - Rue Olivier Gille 57 - Chatelet - Belle maison 4 chambres, bureau et beau jardin. Couverture toiture en ardoises artificielles. Châssis DV BOIS + SV BOIS + DV PVC + DV ALU. Chauffage central mazout. Chaudière Remeha +/- 2017. Cassette au bois. COMPOSITION: Caves de +/- 17m². REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée de +/- 9m². Living de +/- 25m². Séjour de +/- 18m². Cuisine équipée Ixina +/- 2023 de +/- 10m². Wc séparé de +/- 1m². Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 5m². Véranda de +/- 18m². Atelier de +/- 25m². 1° ETAGE: Hall de nuit de +/- 11m². 3 chambres de +/- 15, 12 et 10m². 2° ETAGE: Hall de nuit de +/- 2m². Une chambre de +/- 10m². 3° ETAGE: Grenier +/- 30m². Terrain de +/- 2,70 ares. Offre actuelle 159 000€. Faire offre à partir de 161 500€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.

Magnifique maison neuve clé sur porte – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie (clé sur porte), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage: hall de nuit, 2 belles chambres (14 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage: 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX: FO à p de 299.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux

Magnifique maison neuve clé sur porte – 4 chambres, jardin & parking privé Découvrez cette nouvelle construction moderne située à Lodelinsart, rue Cornelis Debruyn. Livrée entièrement finie (clé sur porte), cette maison lumineuse offre tout le confort contemporain avec des prestations énergétiques de premier ordre. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec wc séparé, living lumineux et ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, buanderie fonctionnelle. Au 1er Étage: hall de nuit, 2 belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de douches avec WC. Au 2ème Étage: 2 chambres supplémentaires mansardées (12 et 9m²) et une salle de douches avec WC, local technique / espace de stockage. Panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, un emplacement de parking, chauffage central gaz avec chaudière à condensation PRIX: FO à p de 289.000 € Prix hors taxes, vente sous régime de la TVA de 21% Déclaration PEB initiale déjà effectuée, PEB définitif à réaliser après parachèvement des travaux

LODELINSART Rue Fayat, 129 Située dans une rue calme de Lodelinsart, cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes, sa configuration idéale pour une famille et son potentiel d'investissement. Actuellement louée via l'AIS Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, vaste et lumineux séjour, grande cuisine avec espace dinatoire et accès au jardin, buanderie, WC séparé Au 1er étage, vous trouverez: 2 grandes chambres, et une salle de bains Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires, et une seconde salle de bains À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage, un véritable atout dans le secteur. Le bien est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central gaz, d'une électricité conforme jusqu'en 2044, entièrement isolée et bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sa

Chouette maison 3 façades à rafraichir offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat comprenant:Rez-de-chaussée: salon de 20 m², salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie.1er étage: 3 chambres de 20m², 16m² et 10m² (ou dressing).Grenier aménageable de 26m² (poss. 2 chambres) accessible via escalier fixe -Sous-sol: 2 cavesExtérieurs: Jardin clôturé SUD - remise - passage latéral non carrossable -Côté technique: toiture en tuiles entièrement rénovée avec sous toiture prêt à être isolée) -CC Gaz (NOUVELLE CHAUDIERE) - Châssis PVC DV - PEB label F 443 kWh/m².an - RC net: 342€. Superficie du terrain: 2 ares 50 centiares.Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation -Faire offre à partir de 149.000€ (l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

Huis - 2: Ransart - vente

Bonne maison 2 façades 3 Chambres, cour, caves Chauffage central Gaz, châssis PVC DV, Buanderie et WC séparé au Rez de Chaussée l'électricité a été refaite il y a 5 ans Cuisine à installer. Il faut changer 2 radiateurs et la chaudière au gaz pas de gros travaux à prévoir Rez living avec emplacement pour la cuisine déjà réalisé, Buanderie avec chaufferie et WC, Terrasse Premier Etage: salle de bain avec baignoire, Lavabo et WC, hall, Grande chambre 19m² Deuxième étage: hall, grande chambre de 19m² et une chambre à redéfinir ( on peut laisser dans l'état actuel petite chambre et bureau ou alors déplacer une cloison légère pour en faire une grande chambre ) PEB D bonne opportunité pour jeune couple ou pour rendement locatif location estimée à 750 -800 €/mois Facilité de parking en face de la maison. A 100 m du Delhaize de Bouffioulx

Montignies-sur-Sambre – Réf. 3031 B: Appartement idéalement situé à proximité de Charleroi, offrant un accès facile aux commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble récent, en bon état général et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB B. Le bien offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée et dispose également d’une petite terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue.L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux placards de rangement, d’un grand séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une buanderie avec chaudière individuelle au gaz et boiler électrique pour la production d’eau chaude, ainsi que d’une toilette séparée. Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave, offrant un confort supplémentaire ainsi que des espaces de rangement appréciables. Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en

Renseignement et visite: François 0465 84 69 30 Maison à rénover entièrement avec jardin – Beau potentiel. Vous recherchez un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec le charme supplémentaire d’un jardin.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une véranda offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier destiné au stockage. Une cave complète le bien.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et apporter une belle dimension à votre futur projet. Rénovation complète à prévoir. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Une vi

NOUVEAU PRIX - Appartement A2/14 Résidence de la place (+/- 150 m²) à rafraîchir 2ème étage (sans ascenceur) comprenant: 1 cuisine équipée (sans lave-vaisselle), 1 buanderie, 1 cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, 1 sdb, 1 espace salon ouvert, 3 chambres, chauffage central mazout, parking aisé sur la place, proche des écoles-bus-gare, libre d'occupation, PEB E414, électricité non-conforme, visites s'adresser en l'étude. Faire offre àpd 105.000 €. POUR INFO: Charges 2024: 167 €/mois (charges copropriété)

OPTION !Maison 3 façades situé à Lodelinsart.Situé proche de grands axes et du centre ville, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un accès facile aux différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 2 salons, une cuisine équipée et une salle à manger.À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain.Le grenier offre plusieurs opportunités d'agrandissement selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'une agréable cour situé à l'arrière de la propriété.Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'une remise à l'ordre du jour, qui offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovations. Commodités:Electricité non conformeChauffage central mazoutChâssis double vitrages PVC/BoisMaison cavéePEB F, 503 kWh/m².an, 80606 kWh/an, Code unique 20260219014326.Un bien au fort potentiel.Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 179.000€.Ne manquez pas l'opportunité de faire

À VENDRE – MAISON AVEC DUPLEX RÉNOVÉ, GARAGE ET EXTÉRIEUR Découvrez ce bien offrant de belles possibilités, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée à rénover offrant un beau potentiel, ainsi que d’un duplex rénové au 1er étage. Caractéristiques: 107 m² habitables 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Terrasse de 29 m² Cour extérieure Garage avec accès par une autre rue 1 emplacement de parking intérieur Rez-de-chaussée à rénover Duplex rénové au 1er étage Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un projet d’investissement. Informations et visites: 071 95 10 63

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente: *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC

Belle maison 3 chambres avec jardin, garage et super potentiel à Montignies-sur-Sambre !Vous cherchez le parfait équilibre entre la tranquillité du quotidien et la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans une rue très calme, cette agréable maison 2 façades avec devanture offre un cadre verdoyant à l’arrière tout en bénéficiant d'une localisation stratégique (proximité immédiate des transports en commun, notamment de la nouvelle station de métro).Ses atouts majeurs:Cadre de vie idéal: Rue paisible, vue dégagée sur la verdure à l'arrière.Mobilité parfaite: À deux pas des transports (métro, bus) et des accès routiers.Technique: Électricité conforme, double vitrage PVC, chauffage central au gaz et citerne d'eau de pluie.Potentiel d'agrandissement: Un vaste grenier aménageable selon vos envies !Composition du bien:Sous-sol / Extérieurs:Grand garage pratique.Espace chaufferie et caves de rangement.Accès direct vers le jardin et son cadre verdoyant.Terrasse et beau jardin.Rez

Maison 3 façades à rénover, idéalement située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. L’ensemble immobilier est érigé sur un terrain de 180 m² et bénéficie d’un passage latéral privatif, d’une terrasse extérieure, d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert, d’une cuisine semi-équipée avec coin repas, d’un accès à la terrasse ainsi que d’un accès à la cave. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres indépendantes offrant chacune de belles superficies, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo simple vasque. Les combles disposent d’un grand grenier aménageable, accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis en bois avec simple et double vitrage, d’un système de chauffage par convecteurs au gaz ainsi que d’une prod

Adresse: Rue Cyprien Prévot 26, 6200 BouffioulxMaison unifamiliale de 96m² nets habitables, offrant 2 chambres, terrasse, châssis PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellets et cuisine équipée. Le bien dispose d’une seconde parcelle de 19ca plus loin dans la rue. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir.Au rez-de-chaussée: séjour (27,58 m² – poêle à pellets, plafond sous dalles de polystyrène), cuisine (15,16 m² – taques vitrocéramiques, hotte, four, lave-vaisselle, hauteur sous plafond de 238 cm), buanderie/arrière-cuisine (12,41 m² – coupole fixe en PVC, boiler Van Marcke de 50 L), salle de douche (5,51 m² – cabine de douche, WC classique, lavabo sur meuble, chauffage d’appoint).Au 1er étage: chambre (18,65 m² – accès à la terrasse), dressing avant (8,83 m²).Au 2ème étage: chambre mansardée (8,17 m² – fenêtre de toit, hauteur sous faîte de 193 cm).Équipements:Châssis PVC double vitrage (années 2000), poêle à pellets, cuisine équipée (taques vitrocéramiques, h

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 44 m², d’une salle à manger de 25 m², d’un espace cuisine de 11 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un coin chaufferie équipé d’une chaudière au mazout (marque Delta – 2019).Le premier étage comprend quatre chambres de 12 m², 14 m², 15 m² et 16 m².Le bien possède également une cave comprenant la citerne à mazout.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour non attenante de 65 m², idéale pour profiter des beaux jours.Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout.PEB: EElectricité non conforme.Faire offre à partir de 119.000 €Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur: *1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC