211 woningen te koop in Hauset

HERGENRATH Knippstraße, 5: Vous cherchez une maison prête à l’emploi dans un cadre agréable ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce bungalow très confortable, idéalement situé à proximité de la frontière. Disponible rapidement, ce bien de 1 à 2 chambres a été entièrement rénové ces dernières années et dispose d’une cuisine moderne équipée (5 ans) avec accès direct à la véranda arrière. Entièrement sous-caves et doté d’un grenier fonctionnel, il offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin soigné, avec terrasse et excellente exposition au soleil, est un atout particulièrement agréable. Le chauffage central au gaz, l’installation photovoltaïque, les volets électriques et les fenêtres en PVC à double vitrage sont autant d’avantages supplémentaires non négligeables. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d’informations ou visite

Au cœur du charmant village de Raeren, cette maison unifamiliale bien entretenue se présente comme une opportunité particulièrement intéressante – tant pour un usage personnel que pour des investisseurs à la recherche d’un bien locatif attrayant. Grâce à son bon état général, à des entretiens réguliers et à des améliorations énergétiques, le bien bénéficie d’un excellent score énergétique (PEB B), alliant ainsi confort de vie et efficacité économique. À première vue, la maison paraît discrète de l’extérieur, mais dès l’entrée, elle révèle un potentiel intéressant. Avec une surface habitable d’environ 120 m², complétée par quelque 20 m² de superficie utilisable au sous-sol, elle offre un espace de vie agréable, idéal pour une jeune famille, un couple ou comme investissement. Vivre à Raeren, c’est profiter du meilleur des deux mondes: le calme et la beauté d’un environnement proche de la nature, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec d’importants centres urbains. Ce village p

Immeuble mixte avec fort potentiel de rendement – Kettenis Situé sur une parcelle de ±1.260 m², cet immeuble mixte développe une surface totale de ±416 m² et se compose de 2 studios, 2 appartements, un atelier/commerce ainsi que plusieurs garages et emplacements de parking. Le bien génère actuellement un revenu locatif d’environ 4.230 €/mois, avec un potentiel d’optimisation significatif après rafraîchissement. Structure idéale pour investisseur: 2 studios 2 appartements spacieux 1 surface atelier/commerciale garages + ±10 emplacements extérieurs L’immeuble offre une excellente diversification locative (résidentiel + activité), limitant le risque et augmentant la stabilité des revenus. Potentiel clé: Après optimisation, les loyers peuvent atteindre ±6.000 à 6.500 €/mois, soit un rendement nettement supérieur à la moyenne du marché. Atout énergétique: Présence de 62 panneaux photovoltaïques, réduisant les charges et améliorant l’attractivité du bien pour les locataires et les organismes

Maison jointive avec jardin, à rénover, située dans une ruelle résidentielle sur les hauteurs de Gemmenich, rue de Loch 24, proche de la frontière néerlandaise et non loin de la frontière allemande. La forêt des Trois Bornes, au point culminant de la Belgique, de l’Allemagne et des Pays-Bas, se trouve à quelques mètres du bien. Les commodités des trois pays représentent un réel avantage pour l’emplacement de cette maison. Composition du bien: Hall d’entrée, espace living, espace cuisine avec cage d’escalier menant aux différents niveaux. L’étage se compose de deux chambres, et le second étage sous toiture permet l’aménagement de deux chambres supplémentaires si nécessaire. Le sous-sol / niveau jardin comprend une buanderie avec WC ainsi qu’une cave. L’accès au jardin et à la terrasse couverte se fait soit par la buanderie, soit par l’annexe / débarras située à droite de la porte d’entrée. Le jardin est spacieux et lumineux ! Ce bien est à rénover. De beaux murs en briques apparentes so

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² und wartet darauf, von Ihnen in ein modernes Wohnparadies verwandelt zu werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ideal für alle, die ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ausserdem bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad. Die Toilette ist separat untergebracht. Die Installation eines Pelletofens ist möglich – ein entsprechender Beschluss der Eigentümerversammlung liegt bereits vor. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit einem kleinen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im eigenen Grünbereich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause n

!NOUVEAU PRIX! Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich. Non loin du centre du village et proche des sentiers de promenade et de la forêt, aux trois frontières reliant la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. Composition du bien: Hall d’entrée, salle à manger, salon surélevé, cuisine, salle de bain avec bain, douche, lavabo et wc, débarras donnant accès à la petite cour arrière. L’étage est composé d’un hall de nuit avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher et d’un espace permettant d’accéder à la grande chambre en mezzanine située au second étage sous-toiture avec espaces de rangements encastrés. Le sous-sol est composé d’une cave. Le garage est accessible par l’avant du bien et mène à un espace équipé de la chaudière centrale au mazout, la cuve à mazout, ainsi que des accès pour machine à laver. La terrasse se trouve à l’avant du bien à droite des parkings pour 2 voitures. Equipements: les fenêtres sont en partie en PV

Magnifique duplex de standing situé en plein centre d’Eupen. Ce bien spacieux de 190 m² offre 4 chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parquet de qualité et une superbe vue sur la ville. Il dispose également d’une terrasse, de 2 salles de bain, d’une buanderie et d’un chauffage au sol pour un confort optimal. PEB A. Ascenseur. Situation idéale à proximité immédiate des transports (bus et gare). TVA réduite à 6 % applicable sous conditions

Un studio est à vendre dans le centre de Lichtenbusch, à la frontière allemande. Le studio dispose d’une petite terrasse et d’un accès à un jardin commun. Actuellement, le studio est loué pour 353,65 € par mois. Les frais communautaires annuels s’élèvent à 566,08 €. Pour plus d’informations, o N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour convenir d’une visite

Elégant. lumineux et confortable à la fois. tout en étant parfaitement équipé pour les personnes à mobilité réduite. cet appartement luxueux se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et carport dans un environnement verdoyant de la périphérie de la ville d’Eupen. Profitez ici de tous les avantages d’une situation calme mais néanmoins optimale. avec un accès rapide à de nombreuses commodités. Équipé de manière luxueuse et avec des matériaux de haute qualité. cet appartement offre une belle superficie habitable de +/- 100 m² agrémenté d’un beau balcon et un carport. L’immeuble répond à toutes les exigences en matière d’efficacité énergétique. L’appartement se compose – d’un hall d’entrée accueillant avec armoires encastrées et toilettes. -d’un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. La cuisine est munie d’une magnifique cuisine équipée de haute qualité avec plan de travail en granit. – de 2 belles chambres à coucher – d’un dressing – d’une

Propriété historique avec permis octroyé, extension contemporaine et piscine CODIA Immo vous propose cette magnifique propriété historique située à Hergenrath, offrant un potentiel rare pour les amateurs de beaux volumes, de caractère et de projets architecturaux ambitieux. Le bien nécessite une rénovation complète, mais bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme octroyé pour un projet de réhabilitation de grande qualité. Celui-ci prévoit notamment la rénovation intégrale de la bâtisse existante, la création d’une grande extension contemporaine à l’arrière avec toiture plate végétalisée, l’aménagement d’une terrasse avec piscine, ainsi que la transformation des combles avec création d’une terrasse au deuxième étage. La propriété développe environ 550 m² de surfaces construites (sous réserve de vérification des surfaces habitables et utiles), constituant une base idéale pour imaginer une résidence familiale haut de gamme, alliant le charme de l’ancien à une architecture contemporaine tourné

Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette résidence est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Outre son programme de qualité, les appartements aux finitions haut de gamme offriront d’excellentes performances énergétiques

Cet appartement est situé dans la Rottstraße à Raeren, au deuxième étage (sans ascenseur), et offre une superficie habitable d’environ 93 m². Depuis le hall d’entrée, vous accédez à toutes les pièces de l’appartement. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine et salon, donnant accès à un petit balcon. Le hall dessert également trois chambres ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose en outre d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de WC. Une grande pièce attenante complète ce bien. Un emplacement de parking devant la résidence fait également partie de l’appartement

Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette résidence est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Outre son programme de qualité, les appartements aux finitions haut de gamme offriront d’excellentes performances énergétiques

Agréable, lumineuse et fonctionnelle, cette résidence est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Outre son programme de qualité, les appartements aux finitions haut de gamme offriront d’excellentes performances énergétiques

Belle maison unifamiliale semi-jointive avec double garage, cour, terrasse et jardin, sise rue César Franck 94 à 4851 Gemmenich, à vendre en rente viagère. Composition du bien: Hall d’entrée lumineux avec belle cage d’escalier en bois menant aux étages, WC séparé, un bureau, un spacieux living ouvert sur la salle à manger donnant accès à la cuisine équipée. La cuisine permet l’accès tant à l’extérieur qu’à la buanderie, également équipée d’une douche et des accès pour machine à laver. L’étage comprend le hall de nuit, deux spacieuses chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec meuble lavabo, bain et WC. Le second étage est accessible par l’escalier et comprend un palier ainsi que l’étage complet transformable en chambres et pièces de vie. Le sous-sol est composé d’un sas avec escalier, d’une grande cave de sport équipée de fenêtres, d’une cave chaufferie avec cuve à mazout et chaudière centrale au mazout, ainsi qu’une autre cave de rangement. Le double garage est équipé d

Le rêve de nombreux passionnés d’équitation devient ici réalité: avoir ses chevaux directement à domicile, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, tout en bénéficiant d’une infrastructure équestre privée parfaitement équipée. Cette propriété équestre exclusive conjugue confort résidentiel moderne, bien-être animal et situation privilégiée en lisière de forêt pour former un ensemble unique. Situé à la frontière entre Eynatten en Belgique et Aix-la-Chapelle en Allemagne, ce domaine offre une combinaison rare entre immersion totale dans la nature et excellente accessibilité. La forêt d’Aix-la-Chapelle ainsi que le bois protégé de Freyent, directement attenants à la propriété, créent un cadre de vie et de loisirs exceptionnel. Les vastes étendus de forêts et de prairies invitent aux longues promenades à cheval, aux randonnées et à de nombreuses activités de plein air, accessibles directement depuis la propriété. La proximité immédiate de l’Allemagne et des Pays-Bas permet de conju

Gemmenich – Völkerich, 31: Dans le hameau paisible de Völkerich, idéalement situé entre Gemmenich et Bleyberg, à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle, Vaals et Maastricht, nous vous proposons un cadre de vie familial avec une vue imprenable dans un environnement rural et proche de la nature. Ce nouveau lotissement séduit par son aménagement particulièrement adapté aux enfants – avec une rue de jeu à circulation réduite et une aire de jeux dédiée. Ce projet prévoit la construction de 13 appartements en copropriété de haute qualité, dont un espace spécialement conçu pour accueillir une petite ou moyenne entreprise (PME). Chaque appartement dispose d’une à trois chambres, d’une surface habitable allant de 72 à 115 m², ainsi que de grandes terrasses avec jardin et/ou balcon, offrant un confort de vie optimal. En complément, 15 maisons unifamiliales modernes verront le jour, offrant un habitat confortable et contemporain. Des terrains attractifs sont également disponibles à la vente pour l

Gemmenich – Völkerich, 21A: Dans la région frontalière BE/DE/NL, dans le pittoresque hameau de VÖLKERICH, nous vous proposons cette nouvelle maison jointive d’un côté dans un cadre de vie familial. Cette nouvelle parcelle est particulièrement adaptée aux enfants grâce à sa rue piétonne et son aire de jeux. Les écoles, les infrastructures sportives ainsi que des commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’excellente connexion aux transports publics, la proximité d’Aix-la-Chapelle (DE), Vaals (NL) et Maastricht (NL), ainsi que l’accès rapide aux autoroutes vers l’Allemagne et les Pays-Bas sont quelques-uns des nombreux atouts de cet emplacement. Profitez sur place de la beauté de la nature et venez découvrir par vous-même l’emplacement parfait pour votre futur chez-vous. Cette maison jumelée à 3 façades (lot 19) sur 2 niveaux présente une architecture contemporaine. Sur un terrain d’environ 396 m², elle offre une surface totale d’environ 176 m². Au rez-de-chaussée, vous

Nouvelle maison 2-façades à vendre (Maison nr 8) Magnifique maison 2-façades en construction selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 242 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée et d’un chemin pavé vers l’entrée et le garage. Tous les murs sont peints en blanc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes et l’accès au salon et à la salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, qui offre une très belle vue et un accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie / débarras situés juste à côté. Le grand living donne également sur la terrasse. Un escalier vous mène depuis le hall au premier étage avec un couloir de nuit et comprenant trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec un dressing, carrelées comme mentionné précédemment. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec douche itali

CODIA Immo vous présente cette magnifique maison d’architecte dessinée par le renommé Yves Delhez, une propriété unique située à Hergenrath, où architecture, lumière et qualité des matériaux se rencontrent avec élégance. Construite il y a environ 15 ans avec une vision durable en avance sur son temps, la maison bénéficie d’équipements performants tels que la géothermie, des panneaux photovoltaïques et un excellent PEB A. Dès l’entrée, l’effet “wow” opère grâce aux volumes impressionnants, aux hauteurs sous plafond de 3,75 m et aux grandes baies vitrées pleine hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et de superbes vues vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée accueillant avec WC séparé et vestiaire, d’un bureau pouvant faire office de chambre, d’un grand living lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une cuisine en mi-hauteur ultra équipée, surplombant l’espace de vie et épousant harmonieusement les courbes architecturales propres à Y

Gemmenich – Völkerich, 31 (Los 1): Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick. Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür bei einem Waldspaziergang oder bei einer Golfpartie auf dem Golfplatz Mergelhof und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Geplant ist eine Residenz mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen, darunter zwei im Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie eine Bürofläche für ein kleines oder mittleres Unternehmen. Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer mit einer Nettowohnfläche von 64 bis 104 m² sowie großzügige Terrassen mit Ga

Gemmenich – Völkerich, 31 (Los1): Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick. Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür bei einem Waldspaziergang oder bei einer Golfpartie auf dem Golfplatz Mergelhof und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Geplant ist eine Residenz mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen, darunter zwei im Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie eine Bürofläche für ein kleines oder mittleres Unternehmen. Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer mit einer Nettowohnfläche von 64 bis 104 m² sowie großzügige Terrassen mit Gar

Ancien manoir au centre d’Eynatten Maison bien conservée et solide, offrant beaucoup d’espace, qui s’étend sur deux niveaux et dispose d’un grenier entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée spacieux avec WC invités donne accès à la cuisine, au salon et à la salle à manger, à deux chambres ainsi qu’à une petite salle d’eau avec douche et lavabo. Un escalier en bois mène au premier étage avec une deuxième cuisine, un salon, deux autres chambres, dont une donne accès à un balcon couvert et fermé. Un couloir intermédiaire mène à la grande salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. De retour à la cage d’escalier, l’escalier mentionné précédemment nous mène au grenier aménagé, qui a été transformé en espace de vie à part entière avec cuisine, chambres et installations sanitaires. Jardin, abri de jardin en brique, volets, chauffage central au mazout, garage fermé. La maison se trouve dans le centre d’Eynatten et loin du centre d’Aix-la-Chapelle et d’Eupen, qui sont à environ

Nouvelle maison 3-façades à vendre (maison nr 4) Magnifique maison mitoyenne à 3façades en construction selon les normes les plus modernes. Il s’agit d’une nouvelle construction sur un terrain d’environ 332 m², équipée de toutes les exigences techniques modernes. Tous les sols sont entièrement carrelés, la maison dispose également d’une terrasse carrelée et d’un chemin pavé vers l’entrée et le garage. Tous les murs sont peints en blanc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec les toilettes et l’accès au salon et à la salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, qui offre une très belle vue et un accès à la terrasse, ainsi qu’une buanderie / débarras situés juste à côté. Le grand living donne également sur la terrasse. Un escalier vous mène depuis le hall au premier étage avec un couloir de nuit et comprenant trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec un dressing, carrelées comme mentionné précédemment. Un autre point fort est la salle de bain moderne avec d

Gemmenich – Völkerich, 21: Dans la région frontalière BE/DE/NL, dans le pittoresque hameau de VÖLKERICH, nous vous proposons cette nouvelle maison jointive d’un côté dans un cadre de vie familial. Cette nouvelle parcelle est particulièrement adaptée aux enfants grâce à sa rue piétonne et son aire de jeux. Les écoles, les infrastructures sportives ainsi que des commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. L’excellente connexion aux transports publics, la proximité d’Aix-la-Chapelle (DE), Vaals (NL) et Maastricht (NL), ainsi que l’accès rapide aux autoroutes vers l’Allemagne et les Pays-Bas sont quelques-uns des nombreux atouts de cet emplacement. Profitez sur place de la beauté de la nature et venez découvrir par vous-même l’emplacement parfait pour votre futur chez-vous. Cette maison jumelée à 3 façades (lot 18) sur 2 niveaux présente une architecture contemporaine. Sur un terrain d’environ 508 m², elle offre une surface totale d’environ 174 m². Au rez-de-chaussée, vous t