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Franceschini Immobilière vous présente cette spacieuse maison 4 chambres située à Wandre (Liège), rue de Visé 582, bénéficiant d’un garage, d’une cour, d’un jardin ainsi que d’un terrain en zone d’habitat accessible via la rue des Marets. Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine semi-équipée, véranda, salle de bains/douches, jardin, cour et garage. 1er étage: 2 chambres à coucher. 2ème étage: 2 chambres à coucher. Terrain en zone d’habitat accessible via la rue des Marêts. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et bois. R.C.: 783 €, PEB D, E spéc: 340 kWh/m².an, E totale: 89 630 kWh/an. À ne pas rater !

Située dans le village de Oupeye, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation trois façades avec garage et jardin. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) de +/- 25m², cuisine, buanderie, garage, terrasse, jardin. 1er étage: trois chambres de +/- 9, 10 et 11 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Divers: superficie totale: 250 m², superficie habitable, +/- 100 m², chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en bois et en PVC avec volets électrique au rez-de-chaussée. Informations énergétiques: PEB No.: 20260811001057, PEB: G, E spec: 518 kWh/m².an, E totale: 48285 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Fidan Group vous propose un magnifique appartement entièrement rénové au 1er étage dans un immeuble mixte idéalement situé sur un axe commercial fréquenté à Fléron.L'immeuble en lui-même est composé d'un commerce et de deux appartements situés au 1er et 2ème étage.Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle de bain, ainsi que la cave n° 2 de 9,9 m² et une terrasse de 18,9 m² à usage exclusif et privatif. Superficie totale: 63,6 M² hors terrasse. PEB B n° 202620260305009648 établi le 05.03.2026. Ses atouts: - Installation électrique conforme- Châssis DV PVC à haut rendement- Pré-installation pour climatisation- Chaudière au gaz naturel- Compteurs individuels eau, gaz, électricité- Bien libre d'occupation. R.C.: à déterminer. Charges communes de l'immeuble inconnues à répartir entre les propriétaires des lots privatifs selon quotité. Quote-part de l'acquéreur dans les frais de l'acte de base, les parties communes part

L’agence IGGImmo vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Wandre, profitant d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et à seulement 5 minutes de Herstal et de ses commodités (commerces, écoles, transports en commun, centres sportifs etc.). Le bien actuellement composé comme suit: Rez-de-chaussée: * Séjour avec cuisine ouverte * 1 chambre * Hall de nuit * 1 Salle de bain * WC indépendant * Local technique * Caves 1er étage: * Séjour lumineux * Cuisine * Buanderie * WC indépendant * 2 chambres * Hall de nuit * 1 Salle de bain * Terrasse Grâce à ses généreux volumes et à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou encore à un investissement locatif.Actuellement loué pour un total de 975€/mois. Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Des emplacements de parking non privatifs sont disponibles à pro

Située à Jupille, charmante maison semi-mitoyenne à rafraîchir (+/- 79m² d'après PEB) avec passage latéral, 2 chambres, avec avec agréable terrasse et grand jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une cave (+/- 17m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 28m²) avec cuisine ouverte semi- équipée (taque de cuisson, four, hotte), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 14m²). Le bien dispose également à l'extérieur d'une belle terrasse (+/- 25m²) avec local rangement, d'un beau jardin et d'un emplacement de parking à l'avant de la maison. Châssis double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. Le bien est actuellement loué 720€/mois. PEB: D, E spéc: 320kWh/m².an, E totale: 38.889 kWh/an, n°20260727023819. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour jeune couple ou 1er achat! www.waucomont.be

Les volumes d'une villa, le confort d'un appartement à Herstal ! ✨Imaginez: plus de 172 m² habitables (selon PEB) au dernier étage d'une petite résidence sans syndic, dans une rue à sens unique au pied du Terril de Bernalmont.Dès l'entrée, le ton est donné: un hall privatif rien que pour vous, comme dans une maison !Le salon de 30 m² baigné de lumière ☀️ s'ouvre sur un premier balcon, prolongé par une belle salle à manger. La cuisine équipée avec son espace repas donne accès au second balcon de 11 m². Côté nuit: 3 vraies chambres ️, une salle de douche à l'Italienne et double lavabo, et un WC séparé.Cerise sur le gâteau : un garage privatif et des charges maîtrisées grâce à l'absence de syndic !✅ PEB: F✅ Radiateurs électriques à accumulation✅ Châssis en alu RC: 850 €✔ Libre: à l'acte. Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BEDescriptif à titre informatif et

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking.Le bien se compose comme suit:Rez-de-chaussée: une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse.Premier étage: une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables.Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E.Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? par email à.Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

Agréable maison bel étage à rafraîchir (+/- 171 m² d’après PEB), 4 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à proximité du centre d'Oupeye et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (accessible via escalier extérieur). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle motorisée, buanderie et espace rangement avec accès à la terrasse (+/- 33m²) et au jardin. 1er étage: hall de jour, lumineux séjour (+/- 38 m²), cuisine équipée (+/- 15 m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc), toilette indépendante. 2ème étage: 4 chambres (dont une plus petite) (+/- 8, 10, 18 et 23 m²). Chauffage central au mazout, châssis simple vitrage aluminium. PEB G, E Spéc: 534 kWh/m².an, E totale 91.481 kWh/an, n° 20260723015963. R.C.: 1.318 €, Superficie totale (terrain): 415 m². Belle situation! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Appartement - 2 - 100.00: Saive - vente

Magnifique propriété (+/- 350m² d’après PEB) comprenant 6 chambres, 2 garages, terrasse et jardin située dans un quartier calme à proximité du centre de Barchon offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves (+/- 11, 17 et 27m²). Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée +/- 33 m² et toilette indépendante, chambre avec salle de douches (+/- 16m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 17m²), spacieux séjour +/- 47m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et 2 grands garages (+/-17 et 31m²). 1er étage: hall de nuit (+/- 23m²), 5 chambres (+/- 16, 16, 27 et 28 m²), salle de douches, wc indépendant, et une suite parentale (+/- 30m²) avec salle de bain et wc. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse et un joli jardin. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB: C, E Spéc: 202kWh/m².an, E totale: 70.834 kWh/an, n° 20260513019696. R.C.: 2.337€. Superficie totale: 168

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec porte d'entrée sécurisée et ascenseur .Ce logement offre une vue panoramique exceptionnelle , calme et luminosité ☀️ ainsi qu’une proximité immédiate avec toutes les commodités ️ (commerces, bus, tram. ). Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger ️✨ ainsi qu’une pièce cuisine ️ à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins . L’appartement dispose de 3 chambres lumineuses ️️️, d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC indépendant . Grâce à sa situation en hauteur, ce bien bénéficie d’une excellente luminosité ☀️ et d’une vue très agréable . D'un point de vue technique: PEB: B⚡ Installation électrique à remettre aux normes Châssis PVC double vitrage Chauffage collectif au mazout (projet à l’étude pour l’installation du chauffage urbain) Charges mensuelles:292 €/mois comprenant l

We Invest Liège et Madi vous proposent à la vente cette maison 3 chambres à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel d’aménagement pour les amateurs de projets, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger situés de part et d’autre de la maison. La salle à manger donne accès à la cuisine et à l’arrière-cuisine. Une cour mène ensuite vers une buanderie et un local technique pouvant être réaménagés selon vos envies.Le premier étage se compose de deux grandes chambres. La première développe 18 m² et dispose d’un dressing de 9 m². La seconde offre une superficie de 19 m². La salle de bain est entièrement à repenser.Au deuxième étage, le bien propose une troisième chambre de 26 m² ainsi qu’un grenier de 30 m² entièrement aménageable. Cet espace permet facilement la création d’une quatrième, voire d’une cinquième chambre.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable. Un accès latér

Agréable bungalow demi-niveau (+/- 98 m² d'après PEB) 2 chambres, garage et jardin bien située à Oupeye, dans un agréable quartier résidentiel. Il se compose comme suit: Sous-sol: cave, et garage (+/- 24 m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 24 m²), cuisine meublée +/- 10 m² (cuisinière électrique, hotte) avec accès à la terrasse et au jardin, arrière cuisine buanderie (+/- 4m²), terrasse (+/-12m²), jardin. 1er étage (accessible par quelques marches): hall de nuit, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage aluminium (en majorité) et PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail. R.C.: 964 €, Superficie totale (terrain): 505 m². PEB: G, E Spéc: 658 kWh/m².an, E totale: 64 794 kWh/an, n°20250924026953. Belle situation! A découvrir au plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Idéalement située à Barchon, charmante et spacieuse maison à remettre au goût du jour (+/- 237 m² d'après PEB) 4 chambres avec carport et vaste cour/terrasse de +/- 200m². Cette maison se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux et spacieux séjour (+/- 38m²), cuisine aménagée (+/- 11m²), buanderie (+/- 8m²) avec wc, bureau (+/- 8m²) et un débarras (+/- 4m²). 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 15 et 20 m²), salle de bains (+/- 13m²) (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 20 et 15m²) et un grenier de rangement (+/- 9m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volet en partie, électricité non-conforme. PEB: G, E. spéc: 515 kWh/m².an, E. totale: 122.067 kWh/an, n° 20250403002364. R.C.: 1083 €. Superficie totale: 384m². A découvrir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

OPTION-OPTION-OPTION - Charmant appartement deux chambres situé au 2ème étage d'une résidence sise Parc du Bay Bonnet 2/7. Prix souhaité: 165.000 €. Cet appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine semi-équipée avec terrasse, un living avec accès au balcon, deux chambres avec terrasse, une salle de bain (un lavabo et une douche), un hall de nuit, un placard, et la cave privative n° 7. Châssis DV en PVC. Chauffage au mazout avec calorimètres. Banne solaire. PEB B n° 20260115013342 établi le 15.01.2026. Installation électrique non conforme. Emplacement de parking extérieur commun. Superficie selon PEB: 70 M². R.C. 788 €. Provision mensuelle pour charges: +/- 257 € incluant le nettoyage des communs, l'entretien du parc, l'électricité des communs et chauffage et eau de l'appartement - Electricité individuelle non comprise dans la provision pour charges. Les documents du syndic sont disponibles sur simple demande

Située dans la jolie ville d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec une deuxième maison/bungalow à aménager située dans le terrain à l'arrière (également cadastrée en maison). Laissez-vous séduire par sa luminosité et sa localisation à 2 pas des commerces, écoles et axes rapides ! Première maison en façade: Sous-sol: 3 caves dont un ancien garage (poss. de réutilisation). Rez: 2 emplacements de parking, passage latéral, hall d’entrée, w-c indép lumineux living de +/- 25 m², cuisine avec accès vers une véranda (poss. d'agrandir la cuisine vers la véranda), terrasse, jardin avec abri de jardin. Etage: hall de nuit, 2 ch. +/- 11 et 13 m², bureau ou troisième petite chambre, sdb. Divers: air-co. chaud et froid (rez et étage), DV PVC et alum volets partout, R.C.: 731 €, électr. OK, toiture entièrement rénovée et isolée. Infos énerg.: PEB No.: 20260331011083, PEB: F, E spec: 448 kWh/m².an, E totale: 49 850 kWh/an. 2ème maison/bunga

BLACKWELL Property Partners vous présente cette charmante petite maison à rénover, située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur des campagnes de Visé.Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette habitation offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.Le bien dispose également d’un grand garage de type entrepôt à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités: garage, stockage, atelier ou espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.Son environnement calme, tout en restant proche des commodités de Visé, en fait une opportunité intéressante pour une personne seule, un couple ou un investisseur.Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder!Infos par mail ou par téléphone 04/277.17.07

Agréable appartement (+/- 85 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse bien orientée (+/- 15m²), jardin et 1 emplacement de parking intérieur situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2017 à proximité immédiate de nombreux commerces de Barchon et des accès autoroutiers. Il se compose comme suit: hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 34m²) avec cuisine ouverte équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), salle de douches (douche italienne, lavabo). Cet appartement dispose également d’un jardin, d’une terrasse, d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, VMC simple flux, parlophone, ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage). PEB: B, E. spec.: 110 kWh/m².an, E. totale: 9.304 kWh/an, n°20170926503259. Le bien est actuellement loué 950€/mois hors charges. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.wa

Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, BLACKWELL Property Partners vous présente cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec l’accompagnement d’un architecte offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. La rénovation a été menée avec cohérence et exigence, permettant aujourd’hui de profiter d’un bien prêt à vivre, alliant confort moderne et qualité d’exécution. Les espaces de vie se distinguent par leur belle luminosité et leur atmosphère chaleureuse, s’ouvrant naturellement vers l’extérieur. Une agréable terrasse prolonge les pièces de réception et mène vers un jardin, offrant un véritable espace de détente au quotidien. La maison bénéficie d’un PEB de classe C ainsi que d’une installation électrique conforme, assurant une occupation sereine et immédiate. Un bien soigné, parfaitement entretenu, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’une habitation de qualité, idéalement située et pensée pour un confort durable.Infos:04/277.17.07https:

Charmante maison de type bungalow à rafraîchir (+/- 141m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, 2 garages et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Saive, à proximité des commodités et axes autoroutiers de Barchon. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 1 cave (+/- 23 m²), 2 garages (+/- 19 m² et 46m²) et vides ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 34 m²) donnant accès à une agréable terrase (+/-35 m²), cuisine aménagée (hotte, évier), salle de douches (douche, lavabo), 3 chambres (+/- 11, 12 et 16m²), bureau/chambre (+/- 8 m²), buanderie et toilette indépendante. Chauffage via accumulateurs étectriques et radiateurs directs, châssis double vitrage PVC. PEB: G, E Spéc: 607 kWh/m².an, E totale: 85.521 kWh/an, n° 20250808018969. R.C.: 941€. Superficie terrain: 764m². Vente soumise à autorisation du juge de Paix. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.b

Spacieuse maison bourgeoise (+/-238m² d’après PEB), 4 chambres avec garage et jardin, idéalement située à Visé, idéal pour famille ou profession libérale. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage (+/- 15m² ) et 3 caves (+/- 5, 16 et 19m²). Rez-de-chaussée: hall d’entrée (+/-21m²), salon (+/- 19m²), salle à manger (+/- 17m²), cuisine (+/- 16m²) (avec accès à la terrasse), placard et WC indépendant. A l’entresol: une salle de bains (baignoire, wc, double lavabo) et un atelier ou bureau accès au jardin. 1er étage: 2 chambres de +/- 17m² chacune et un bureau/dressing. 2ème étage: une chambre (+/- 18m²), grenier (+/- 18m²) et un bureau/dressing. Etat général: à rénover. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, joli parquet préservé. R.C.: 1202€. Superficie totale parcelle: 636m² (selon matrice cadastrale). PEB: E, E Spéc: 238 kWh/m².an, E. totale: 98.988 kWh/an, n° 20260312035591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! www.waucomont.be

Appartement Standing sur HerveVisite virtuelle: tour.giraffe360.com/3c2ee290576d4c90b3a1e627bf43fdaePartner Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente à Herve. Offrant des finitions soignées, des équipements de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée avec rangement sur mesure, buanderie, wc séparer, 2 chambres, salle de bain, séjour avec cuisine équipée et accès terrasse.Beau grand garage individuel au rez de chaussé.Atouts et technicités: Châssis double vitrage aluminium Vidéophone Parlophone Garage avec porte motorisée Cuisine super équipée Ascenseur 3 Panneaux photovoltaïques PEB cat A+ 42 kWh/m².an n°20250409508554 / 90 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.Prix: 350.000€ Hors TVASoumise au régime TVA 21%Fond de roulement: 75;37€C'est une occasion

ROMSÉE — Maison d'angle 3 façades, 150 m², 4 chambres, garage & jardin, au calme !✨ Coup de cœur en perspective ! Dans une rue paisible de Romsée (Fléron), à deux pas des commerces, écoles et axes vers Liège, cette belle maison 3 façades d'angle de 150 m² habitables (selon peb) profite d'une belle luminosité et d'une agréable quiétude. Le tout sur une parcelle de 264 m², avec garage et coquet jardin.️ Au rez: hall d'entrée, lumineux séjour de 20 m² ouvert sur cuisine équipée + coin repas convivial, et une salle de douche bien pratique. Accès direct aux terrasses et au jardin.️ Au 1er: chambre principale de 15 m², 2e chambre de 9 m² et salle de bains récente.️ Au 2e: 2 chambres (14 et 11 m²). Au sous-sol: buanderie de 16 m² + grande cave de 21 m² idéal pour du stockage. Extérieur: garage de 35 m² avec fosse, généreuse terrasse de 37 m² + une seconde 17 m² orientées Sud-Ouest et un charmant jardin. Châssis dv PVC chauffage central mazout ⚡ PEB E⚡ Electricité non conforme. Une visite

✨ VOLUMES EXCEPTIONNELS – FINITIONS IMPECCABLES – PEB B – TERRASSE 61 m² – JARDIN +100 m² ✨ À deux pas du centre d’Oupeye et de tout son charme !Nigel IMMO vous propose cette superbe maison aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables.Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale USA super équipée, le tout de plus de 84 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante. ExtérieursTerrain de 215 m²Superbe terrasse de 61 m²Coquet jardin de plus de 100 m²Volets installés pour un confort optimal Espace nuit parfaitement agencéAu 1er étage:Palier desservant un vaste dressing de 18 m²Belle chambre parentale de 19 m²Coquette salle de douche moderneAu 2ème étage:Trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 8 m²⚡ Confort & techniqueChauffage central gaz de ville, chaudière à condensationÉle

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison familiale située à Micheroux, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de communication.AU RDC: Entrée (2) - Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (8) - Cellier (3) - Chambre (10) - Terrasse (15) - Jardin (151)AU 1ER ETAGE: Hall de nuit (9) - Salle de bains (5) - 3 Chambres (10-8-5) La maison offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres et d’espaces de vie confortables.Un de ses atouts majeurs réside dans la présence d’un terrain à bâtir directement attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets, tels que l’agrandissement de l’habitation ou la création d’un volume supplémentaire.Toiture: Bon étatElectricité: ConformeChauffage: Pellet hydro (chauffage central) Châssis: Double vitrage en PVCRevenu cadastral: 401 €PEB: E - E. spec: 421 kWh/m2.an - E. total: 5