2.730 huizen te koop in Welkenraedt

✨ Coup de cœur à Trois-Ponts – Appartement 2 chambres avec jardin ✨Situé route de Coo à Trois-Ponts, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement 2 chambres vous séduira par son charme, ses volumes et ses nombreux atouts — un bien rare sur le marché.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douches et d'un bureau.Côté confort, le bien propose de nombreux rangements: un dressing, une buanderie, un local chaufferie ainsi que plusieurs caves — un véritable plus au quotidien.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d'une terrasse et d’un espace pétanque.Implanté dans une copropriété calme, l’appartement bénéficie de consommations individualisées avec chauffage et eau chaude via chaudière au gaz.✨ Ses atouts majeurs:✔ Bien rare et coup de cœur assuré✔ Cuisine super équipée✔ 2 chambres✔ Salle

VENDUE SOUS CONDITION SUSPENSIVE* Maison 4 façades deux chambres et un bureau, avec carport, terrasse et jardin sise à 4845 Jalhay, route du Fawetay, 74 (LOT 6B), située dans un lotissement. Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude, au 04/377.11.31 (Etude) ou 0475/540.740 (propriétaire). En cours de pré-cadastration - superficie habitable selon PEB: 129 m². Composition: Rez-de-chaussée: salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger, salle de bains et douche, WC indépendant, terrasse, jardin et carport. 1er étage: deux chambres à coucher, espace bureau (mezzanine). Châssis double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, plancher isolé, chauffage au poêle à bois. PEB B: Consommation d'énergie primaire: 168 kwh/m². Electricité conforme Construction datant de 2011

ESNEUX dans cadre verdoyant et paisible 5 chambres bureau deux séjour deux salles d'eau 3 wc 2 garages 3 voitures caves parking avec grand jardin pelouse Vente avec bail à vie loyer de 1500€/mois indexé

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec plusieurs dépendances (possibilité de scinder en deux habitations moyennant autorisations), idéalement située à Plombière. Vous apprécierez ses généreux volumes intérieurs ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée au coeur des Trois Frontières. Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, une spacieuse cuisine meublée de +/- 22 m², living de +/- 28 m² (salon, salle à manger), buanderie, pièce chaufferie avec toilette indépendante, un atelier de +/- 22 m², une grande dépendance garage de +/- 80 m² avec un atelier, terrasse et coin jardin. Etage: hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 15 m², salle de bains à réhabiliter (lavabo, baignoire, douche et toilette), un studio de +/- 38 m² comprenant un séjour avec possibilité coin cuisine et une chambre. Grenier: un grenier aménageable de +/- 55 m². Divers: superficie totale: +/- 669 m², superficie habitable: +/- 278 m² (+ +/- 80 m²

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin – Rez-de-chaussée Situé à Fexhe-Slins, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement deux chambres en rez-de-chaussée vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs privatifs. L'appartement dispose d’un emplacement stratégique car il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus juste devant l’immeuble). Ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, grâce à sa localisation et à ses atouts fonctionnels. Composition du bien L’appartement se compose comme suit: Hall d’entrée de ± 5,12 m², WC séparé avec lave-mains de ± 1,62 m², buanderie de ± 3,06 m², séjour spacieux et lumineux de ± 35,88 m², cuisine de ± 10,19 m², salle de bains de ± 6,38 m², chambre 1 de ± 12,83 m², chambre 2 de ± 13,72 m², terrasse privative de ± 14,18 m², jardinet privatif. Emplacement de parking pr

OPTION * Découvrez cette charmante villa de +-250m² située à Sprimont, non loin du centre et de ses accès autoroutiers, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette vaste propriété de 2996m2 offre un espace boisé avec étang, un véritable petit havre de paix! Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 14m2 avec vestiaire et wc, d'un bureau de 12m2, d'un séjour de 32m2 et d'un espace repas que jouxte une cuisine de 11 m2. Au premier étage, on retrouve trois chambres de 19,5m2, 14,5m2 et 14m2 dont une avec bureau et une avec dressing. Une salle de douche de 14m2 et une buanderie de 5m2 complètent ce niveau. Au deuxième, un grenier mansardé accessible par un escalier escamotable d'une superficie de 30 m2. Le sous-sol abrite deux caves de 13 et 23 m2 et un garage de 33m2 avec porte motorisée. PEB E * n° 20260310033986‬ * 344 kWh/m2/an * 86 491 kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite

Très bel appartement 2 chambres au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un beau séjour (32m²) avec espace cuisine ouverte et sa buanderie attenante (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse EST et au joli jardin, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !

Dans le quartier historique du haut d'Esneux, coquette maison de deux chambres et un bureau proche du centre et de ses commerces. Cette villa située dans une rue en cul-de-sac, présente un agréable sentiment de bien être et de confort. Ce charmant pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de (28m2) avec espace salon, donnant sur une agréable terrasse couverte (9m2) surplombant le jardin et sur une cuisine ouverte de (9m2). On peut également accéder à cette dernière par une entrée latérale qui dessert un espace buanderie avec wc et accès au sous-sol (9,5m2). L'entresol comporte une salle de bains avec wc (5m2). Au premier, un hall de nuit distribue deux chambres de (11m2)et (10m2) séparées par un dressing (7m2). Au rez-de-jardin se trouve le garage (12m2) ainsi que plusieurs caves de rangement. PEB n° 20260511003922 * G * 77 305kwh/an * 748kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite

OPTION* Située dans le lotissement du Bois de Chevreuils proche du centre de Beaufays, calme et verdoyant, une magnifique villa de quatre chambres en très bon état. Cette villa de +- 249m2 surprend par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un séjour de 43m2 avec cassette à bois, d'une cuisine équipée avec un espace repas (18m2), d'une arrière cuisine/buanderie (5,5m2) et d'un grand garage (22m2). Un beau jardin avec terrasse entoure cette propriété de 474m2 et se prolonge à l'arrière par un bois communal. Au premier étage, distribuées par un hall de nuit avec coin lecture, on trouve deux grandes chambres de 20m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 22m2, ainsi qu'une salle de douches avec wc (7,5m2). Les combles sont aménageables sur une partie de leur surface. PEB D n°20250205004311 * 82783kwh/an * 332kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite

Superbe maison neuve semi-mitoyenne (+/- 130m² d'après plans) avec terrasse et jardin paysager, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement naturel préservé et verdoyant du charmant village de Teuven (Fourons), a quelques minutes d'Aubel, Plombières et Slenaken (Pays-Bas). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec débarras et toilette individuelle, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès vers la terrasse et jardin. 1er étage: 3 chambres (+/- 15m², 16 et 17m²) et une salle de douches (douche, wc et lavabo double vasque). Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux. Superficie terrain: 764 m². Livraison prévue pour le printemps 2026. Cette maison est vendue achevée (hors peintures). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux. ). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Renseignements

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Platzverhältnisse auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 279 m² sowie zusätzlichen ca. 128 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Raumangebot für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Offenheit und Wohnkomfort gelegt wurde. Das Herzstück der Immobilie bildet die lichtdurchflutete, nahezu schwebend wirkende Galerie, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht und für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden die einzelnen Wohnbereiche harmonisc

!NOUVEAU PRIX! Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich. Non loin du centre du village et proche des sentiers de promenade et de la forêt, aux trois frontières reliant la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. Composition du bien: Hall d’entrée, salle à manger, salon surélevé, cuisine, salle de bain avec bain, douche, lavabo et wc, débarras donnant accès à la petite cour arrière. L’étage est composé d’un hall de nuit avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher et d’un espace permettant d’accéder à la grande chambre en mezzanine située au second étage sous-toiture avec espaces de rangements encastrés. Le sous-sol est composé d’une cave. Le garage est accessible par l’avant du bien et mène à un espace équipé de la chaudière centrale au mazout, la cuve à mazout, ainsi que des accès pour machine à laver. La terrasse se trouve à l’avant du bien à droite des parkings pour 2 voitures. Equipements: les fenêtres sont en partie en PV

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante ferme de caractère récemment rénovée, idéalement située à Hombourg. Au bout d'une allée privative en retrait de la voirie, cette propriété bordée par les champs offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent à la perfection. Vous apprécierez ses matériaux de qualité associant modernité et cachet préservé, ses généreux volumes intérieurs ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement à travers ses différentes annexes (prof. libérale, logement touristique. ). Implantée dans un véritable écrin de verdure au coeur des Trois Frontières, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Sous-sol: une cave. Rez: hall d'entrée, w-c, spacieuse cuisine équipée +/- 25 m², salon +/- 18 m², arr.-cuisine, buand. +/- 31 m², atelier aménageable +/- 39 m², dépendance de +/- 80 m² au sol sur 2 niveaux, terrasse, jardin, gd parking à l'arrière.1er étage: hall de nuit, sdd, 3 ch. +/- 10, 13 et

Située dans le charmant village de Hony, à proximité de la gare et des transports en commun, cette authentique maison de caractère développe près de 200 m² de superficie totale, de beaux volumes ainsi qu'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéalement exposés sud-ouest. Entièrement rénovée en 2022 dans le respect de son caractère, elle séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet préservé, à la qualité de sa rénovation et à son excellent niveau de confort. Les éléments d'époque préservés (cheminées Louis XVI, colombages, planchers, portes et escalier en chêne massif) s'harmonisent avec des équipements modernes de qualité, tels qu'une cuisine hyper équipée, un insert à pellets et des radiateurs électriques de dernière génération. Composition: • Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, séjour, spacieuse cuisine/sàm ouverte sur le jardin, buanderie et WC séparé • 1er étage: hall de nuit, 2 chambres et s de b avec baignoire, douche, lavabo et WC • 2e étage: hall, sall

GERENOVEERDE VRIJSTAANDE CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 62CA TE GELLIK. TROEVEN- Mooie en gezellige gerenoveerde woning met een unieke woonbeleving door het open gevoel met mooie lichtinval.- Gelegen kortbij de Nederlandse grens in een rustige omgeving.- Luxe afwerking: volle parketvloeren, terrazzo werkbladen in keuken, kalei en kalkverven op de wanden en plafonds, badkamer in microbeton,op maat gemaakte inbouwkasten.- Verbouwd in 2022 tot een ruimtelijke loft met aandacht voor de authenticiteit van het pand waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en in het modern design werden geïntegreerd.- Energielabel C: energiezuinige woning!- Badkamer & slaapkamer op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning!- Terras rondom de woning met zicht op de tuin. - Gezellig tuintje met weinig onderhoud. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal: op maat gemaakte inbouwkasten en spiegel, parketvloer.- Woonkamer: ruimtelijke leefruimte met de open vidé, voorzien van inbouwkasten en

Jalhay: Située dans l’une des parties les plus recherchées de la commune, en retrait et en fin de zone à bâtir, cette propriété lumineuse offre un cadre rare, calme et verdoyant, à proximité de Spa et des commodités. Terrain exceptionnel de ±7700 m², dont ±2.000 m² en zone à bâtir. Construite avec des matériaux de qualité (briques et pierre silico-calcaire), elle bénéficie d’une isolation performante et d’un excellent confort thermique et phonique. Architecture en demi-niveaux assurant fluidité et intimité. Séjour de ±45 m² entouré de larges baies vitrées et bow-windows, insert double face et accès direct à la terrasse idéalement orientée Sud/Sud-Ouest. Luminosité remarquable et vue dégagée sur le jardin. Cuisine équipée avec coin repas et sortie extérieure. 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (double accès), douche supplémentaire et WC à chaque niveau. Espaces parfaitement adaptés au télétravail ou à une profession libérale. Chaudière à condensation (2018), poê

Dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale, cette authentique maison 3 façades en pierres du pays n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Érigée sur une parcelle de 305 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.Avec ses 115 m² habitables (hors cave et grenier), sa toiture refaite il y a une quinzaine d'années et son grenier aménageable, elle constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement de qualité.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté est avec une remise de rangement. Une cave complète également le bien.Située face à un arrêt de bus, dans un environnement recherché alliant tranquillité et accessibilité, cette maison réunit les atouts essentiels pour les amateurs de rénovation et de mai

Nouveau prix (ancien prix 1.650.000)Nous vous proposons ici un magnifique château historique de construction carrée. qui offre une opportunité unique: Un lieu de retraite pour les familles comme pour les entreprises, idéal pour des séjours et des événements exclusifs.Cette majestueuse propriété du 18e siècle a été rénovée avec amour au cours des deux dernières années et offre une surface habitable de 600 m² avec un potentiel d’extension de 1100 m² supplémentaires. La propriété s’étend sur environ un hectare de parc, entouré de la région frontalière idyllique avec l’Allemagne. Un étang pittoresque invite à la détente et souligne la beauté naturelle de l’environnement.Depuis quelques années, le château est entièrement loué en tant que résidence secondaire pouvant accueillir jusqu’à 26 personnes et génère actuellement un chiffre d’affaires de 150.000 à 200.000 € par an – avec un taux d’occupation volontairement bas de SEULEMENT 30 %, le propriétaire ne souhaitant pas, pour des raisons per

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation située à Wegnez. Visite virtuelle: tour.giraffe360.com/7c4d6c8beed1424cb6f6f692175b90fa Le bien se compose comme suit: Sous-sol: caves et buanderie;Rdc: hall d’entrée, lumineux salon, cuisine, véranda avec accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC indépendant;1er étage: une chambre et une salle de bains;2ème étage: deux chambres. Caractéristiques techniques et atouts: - Jardin agréable- Installation électrique conforme- PEB: C – 254 kWh/m².an n° 20260511013154- Proche des commodités et des axes principaux- Idéal pour une famille ou un premier achat.Intéressé(e) ? par mail via

Immeuble de rapport idéalement situé rue de Vaals 49-51 et 53 à 4851 Gemmenich, à proximité du centre et de ses nombreuses commodités, dans un environnement proche des frontières allemande et néerlandaise. Implanté sur une parcelle de 350 m², ce bien se compose de 3 appartements indépendants avec entrées séparées. Composition du bien:Appartement n°49 (sup. hab. ±54,14 m²) Appartement situé à l’avant de l’immeuble, comprenant un hall d’entrée, un petit débarras, un séjour avec cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets. Le chauffage est électrique à accumulation. Appartement n°51 (sup. hab. ±130 m²) Appartement duplex spacieux comprenant: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, living, salle de bain et deux chambres à coucher. À l’étage: hall, grand séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre à coucher. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets. Le chauffage est électrique à accumulation. A

Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, midden in de natuur en in het hart van de prachtige Voerstreek, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze dubbele woning met bijgebouw voor te stellen, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Ideaal voor een vrij beroep, het uitbaten van een gastenverblijf of eenvoudigweg voor een groot gezin. De woning biedt onder meer de mogelijkheid om tot zeven slaapkamers in te richten. U zult bovendien gecharmeerd worden door het aangename terras met vrij uitzicht op het omliggende groen. Een echte oase van rust voor natuurliefhebbers, met tal van wandelmogelijkheden in de directe omgeving, terwijl het centrum van Aubel en zijn voorzieningen zich op slechts tien minuten bevinden ! Momenteel zijn de twee woningen, die in 2000 volledig werden gerenoveerd, samengevoegd tot één geheel. Bijgebouw gebouwd in 2008. Diverse: houten en aluminium ramen met dubbele beglazing, bewoonbare oppervlakte: +/- 275 m², totale oppervlakte: 732 m². Energieprestaties: 1/ E

Très bel appartement 3 chambres au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour (32m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !

Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (27m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée: pièce de vie de +/- 23,5 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 4 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage: palier, trois chambres de +/- 5, 8 et 14 m². Divers: chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale: 39 m², superficie habitable: +/- 59 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 3.374 € en 2025. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques: PEB No.: 20190

Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB).L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible.Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Atouts:✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible✔ Environnement rural agréable✔ Bien prêt à être habité✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovéesCe bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux imméd