156 huizen te koop in Waltzing

L’Agence Leclercq vous présente cette propriété d’exception, idéalement située à moins de 5 km du Grand-Duché du Luxembourg, alliant luminosité, confort et matériaux de qualité. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, où chaque pièce s’articule naturellement avec l’extérieur.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un superbe espace de vie hyper lumineux. Le salon, sublimé par un feu au bois, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, également équipée d’un feu au bois, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée. Une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien.À l’étage, trois chambres, un bureau/dressing et une salle de bains composent un ensemble harmonieux, propice au calme et au bien‑être.Le sous-sol propose un garage, une cave et un espace buanderie.À l’extérieur: terrasse, jardin et vue dégagée. Un véritable écrin

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit prachtige, vlakke perceel, ideaal gelegen vlak bij de Luxemburgse grens.Dit perceel ligt in een rustige en groene omgeving en geniet van een bijzonder gewilde ligging.De mooie zuidoostelijke oriëntatie, de indeling en de bevoorrechte ligging bieden een aangename omgeving voor uw toekomstige project, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de directe nabijheid van Luxemburg.Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 44,30 meter.Bouwmogelijkheden: onder voorbehoud van goedkeuring van de stedenbouwkundige vergunningen door de gemeente.Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison située dans le charmant village de Waltzing, quartier habituellement recherché pour le calme qu’il procure tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Cette maison construite dans les années 50 a été rénovée au fil du temps et propose à présent de très belles pièces chaleureuses, une composition résolument moderne et une vue incroyable depuis la terrasse et la véranda. Descriptif: Sous-sol: garage (2 places), caves (buanderie et chaufferie); Rez-de-chaussée: hall d’entrée, cuisine équipée (2022), agréable séjour avec poêle à bois, véranda lumineuse, WC séparé; 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche), WC séparé; 2e étage: chambre supplémentaire et bureau; Agréable jardin (orienté Nord) avec deux terrasses. Remarques: Super situation, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de l’école communale; Chauffage central au gaz de ville (chaudière

Huis - 3: Aarlen - vente

À VENDRE: Maison rénovée avec garage et terrassesDescription:Maison 4 façades avec niveau d'habitation de plain-pied idéale pour une famille ayant besoin d'un terrain spacieux et accessible.Rez-de-chaussée (niveau plain-pied) complètement rénové:Hall d’entrée lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains entièrement, séjour ouvert et convivial, cuisine équipée moderne avec accès à une grande terrasse.Étage (niveau rue):Grand garage de 40 m², 2 caves pour rangement optimal, 1 buanderie pratique, 1 bureau pour espace de travail au calme.Équipements et rénovations:Chaudière à pellets pour un chauffage écologique et économique, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Rénovation complète entre 2024 et 2026: électricité, fenêtres, chauffage, revêtements de sols (étage), salle de bains, plomberie et évacuation et équipement d'évacuation d’eaux usées.Extérieur:Terrain de 25 mètres de façade avec entrée de véhicules (voitures, camionette, camion. ) sur la droite de la maison (6

À VENDRE: Maison rénovée avec garage et terrassesDescription:Maison 4 façades avec niveau d'habitation de plain-pied idéale pour une famille ayant besoin d'un terrain spacieux et accessible.Rez-de-chaussée (niveau plain-pied) complètement rénové:Hall d’entrée lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains entièrement, séjour ouvert et convivial, cuisine équipée moderne avec accès à une grande terrasse.Étage (niveau rue):Grand garage de 40 m², 2 caves pour rangement optimal, 1 buanderie pratique, 1 bureau pour espace de travail au calme.Équipements et rénovations:Chaudière à pellets pour un chauffage écologique et économique, panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable. Rénovation complète entre 2024 et 2026: électricité, fenêtres, chauffage, revêtements de sols (étage), salle de bains, plomberie et évacuation et équipement d'évacuation d’eaux usées.Extérieur:Terrain de 25 mètres de façade avec entrée de véhicules (voitures, camionette, camion. ) sur la droite de la maison (6

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, située à quelques pas du centre-ville. Cette vaste demeure rénovée il y a une vingtaine d’années vous séduira par son charme d’époque, ses plafonds hauts et son magnifique jardin. Une perle rare dans la région ! Descriptif: Sous-sol: grandes caves sous toute la maison; Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée, cuisine équipée, agréable et lumineux séjour (+/- 40m²), bibliothèque, bureau, WC; 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bain avec WC, terrasse; 2e étage: studio avec 1 chambre, salle de bain, petite cuisine et séjour (ne constitue pas un logement séparé au sens urbanistique); Agréable jardin (orienté Ouest); Grand garage (trois grandes places) accessible par la rue du Dispensaire. Remarques: Excellente localisation, à quelques pas de l’ISMA et du centre-ville, Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann à condensation), Châssis PVC double vitrage, Toiture en ardoises nat

Huis - 4: Aarlen - vente

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère idéalement située au cœur du village de Fouches, à quelques minutes d'Arlon et des principaux axes menant au Grand-Duché de Luxembourg. Édifiée au début du XXᵉ siècle, cette habitation développe près de 220 m² et allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort d'aménagements plus contemporains. Acquise en 2016, elle a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment au rez-de-chaussée, offrant aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda lumineuse, de 3 chambres et de 2 salles de bains. L'étage, partiellement rénové, reste à finaliser et permettra aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Sur le plan technique, le bien dispose d'un chauffage central au mazout, d'un boiler thermodynamique, d'une installation photovoltaïque de 4,8 kWc, d'un

ERA B-LUX presenteert met genoegen deze karaktervolle woning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Fouches, op slechts enkele minuten van Aarlen en de belangrijkste verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg.De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en biedt bijna 220 m² woonoppervlak, waarbij de charme van weleer harmonieus wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Sinds de aankoop in 2016 heeft het huis diverse renovaties ondergaan – met name op de begane grond – wat heeft geresulteerd in warme en functionele leefruimtes.De woning beschikt over een aangename woonkamer met pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken, een lichte veranda, drie slaapkamers en twee badkamers. De bovenverdieping is gedeeltelijk gerenoveerd maar vereist nog verdere afwerking, waardoor toekomstige eigenaren de ruimte naar eigen smaak en behoefte kunnen inrichten.Op technisch vlak beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie, een thermodynamische boiler, een fotovoltaïsche insta

Huis gemengd gebruik - 3 - 173.00: Aarlen - vente

W Immobilière biedt u in het dorp Bonnert deze aangename halfopen woning aan met garage en tuin, gelegen op een perceel van 548 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of hobbyruimte. In de kelder vindt u goed onderhouden kelders, een stookruimte en een garage. De woning geniet van een uitstekende ligging, op slechts één minuut van de toegang tot Aarlen en de belangrijkste autosnelwegen. Zo combineert u een vlotte bereikbaarheid met de rustige omgeving van Bonnert. Aan de achterzijde beschikt u over een aangename, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om optimaal van de zon te genieten. Deze woning is de ideale keuze voor een eerste aankoop of voor iedereen die op zoek is naar een co

W Immobilière vous propose, dans le village de Bonnert, une agréable maison 3 façades avec garage et jardin sur un terrain de 5A48CA. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage: un hall de nuit, deux chambres, un bureau et une salle de bains. au deuxième étage: une chambre. Au sous-sol: des caves en bon état d’entretien, une chaufferie ainsi qu’un garage. La maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement une minute de l’entrée d’Arlon et des accès autoroutiers. Vous profiterez également d’un jardin bien orienté sud-est à l’arrière. Bien idéal pour un premier achat. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

ERA B-LUX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine située à l’arrière avec accès direct vers l’extérieur. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de douche avec WC au 1er étage et d’une salle de bains avec WC au 2e étage. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin. Caractéristiques techniques: toiture refaite en 2022, électricité conforme, PEB B, chauffage central au gaz. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite

ERA B-LUX presenteert u deze prachtige woning die in 2022 volledig is gerenoveerd, ideaal gelegen in Arlon, op een steenworp afstand van het station en het stadscentrum.De woning biedt ruime kamers, veel lichtinval en modern comfort, ideaal voor zowel een gezin als een investeringsproject.Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet en een lichte leefruimte met een woonkamer en een eetkamer, die doorloopt in een keuken aan de achterzijde met directe toegang naar buiten.Op de verdiepingen beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, een doucheruimte met toilet op de 1e verdieping en een badkamer met toilet op de 2e verdieping.Een zolder en kelders maken het geheel compleet.Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin.Technische kenmerken: dak vernieuwd in 2022, elektriciteit conform, EPC B, centrale verwarming op gas.Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen

W Immobilière biedt u deze ruime te renoveren hoeve aan met meer dan 330 m² woonoppervlakte, verschillende bijgebouwen en een perceel van meer dan 8 are. Deze karaktervolle eigendom is gelegen in een rustige residentiële buurt en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een uitzonderlijk renovatieproject. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keukenruimte, bijkeuken, bureau, apart toilet, garage en stookruimte. Eerste verdieping: nachthal, zes slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Tweede verdieping: ruime zolder met tal van uitbreidings- en inrichtingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin, een gezellige en volledig private barbecuehoek en meerdere bijgebouwen die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze hoeve biedt tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, een woning voor een vrij beroep, een kangoeroewoning of een prachtig renovatieproject met karakter. U geniet van een rustige landelijk

W Immobilière vous propose à Sampont (Arlon) une spacieuse fermette à rénover offrant plus de 330 m² habitables, avec dépendances, sur un terrain de plus de 8 ares. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété de caractère séduira les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant un potentiel exceptionnel. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, espace cuisine, arrière-cuisine, bureau, WC séparé, garage et chaufferie. Premier étage: hall de nuit, six chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deuxième étage: vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un espace barbecue à l'abri des regards ainsi que de dépendances qui complètent harmonieusement l'ensemble. Cette fermette offre de multiples possibilités d'aménagement: grande maison familiale, profession libérale, habitat inter

Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (3 % sous conditions – pas de TVA).ERA B-LUX vous propose cette magnifique maison 3 chambres située à Wolkrange, dans la commune de Messancy. À quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux prolongée par une cuisine entièrement équipée avec cave à vin intégrée. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin bien orientés, ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs.Côté équipements, cette maison est équipé

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette construction atypique située sur les hauteurs de Waltzing. Placée au centre d’une parcelle de 10 ares, cette maison vous surprendra par les beaux volumes qu’elle propose, son agréable luminosité et le calme qu’elle dégage. Descriptif: Sous-sol: caves sous toutes la maison, chaufferie, buanderie; Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux avec cassette à bois, petite chambre (9 m²) avec WC séparé, chambre (15 m²) avec salle de bain attenante; 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (23 et 28 m²) dont une facilement divisible en 2, salle de bain, rangement sous la mansarde; Grenier accessible via une trappe; Agréable jardin avec terrasse; Petit garage séparé (1 place). Remarques: Particulièrement bien située, proche du centre-ville (accessible à pied), accès rapide à la N4, Chauffage central au mazout, Châssis PVC double vitrage (certains encore en bois double vitrage), Toiture e

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison de village à rénover, offrant une belle opportunité de transformation à fort potentiel.Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Arlon et des axes rapides vers le Luxembourg, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison à rénover à Arlon avec un réel potentiel de valorisation. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour créer une habitation sur mesure ou réaliser un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite dès aujourd’hui

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit te renoveren dorpshuis, dat een mooie kans biedt voor een verbouwing met veel potentieel.Deze woning is ideaal gelegen vlak bij het centrum van Aarlen en de snelwegen naar Luxemburg, en zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een te renoveren huis in Aarlen met een reëel waardestijgingspotentieel. Het biedt ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal om een woning op maat te creëren of een huurinvestering te realiseren in een bijzonder gewilde buurt.Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen

ERA B-LUX presenteert u dit karakteristieke huis, ideaal gelegen in Toernich, in een rustige en gewilde omgeving, vlak bij Arlon en de Luxemburgse grens. Het pand staat op een terrein van meer dan 20 are en beschikt over prachtige buitenruimtes, waaronder een aangelegde tuin, verschillende terrassen, een zwembad, een zomerkeuken en een jeu-de-boulesbaan. De begane grond komt uit op een hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, dat overloopt in de tuin, een ingerichte keuken, een meer intieme zitkamer, een slaapkamer en een stookruimte. Op de verdieping vindt u een tweede gezellige zitkamer, drie slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer, een extra badkamer en een kantoor met toegang naar buiten. Een kelder maakt het geheel compleet. Op technisch vlak beschikt de woning over zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie aangevuld met een pelletkachel, houten kozijnen met dubbele beglazing en een aansluiting op de riolering. Dit zeldzame pand c

ERA B-LUX vous présente cette maison de caractère idéalement située à Toernich, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, la propriété bénéficie de magnifiques extérieurs comprenant un jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine, une cuisine d’été ainsi qu’un terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, prolongée par le jardin, une cuisine équipée, un salon plus intimiste, une chambre ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, vous découvrirez un second salon convivial, trois chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès vers l’extérieur. Une cave complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets, de châss

Huis - 4 - 217.00: Aarlen - vente

Situé à Arlon, rue de l’Hydrion, ce studio de ±32 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer.Entièrement rénové dans un style contemporain, le bien offre un espace optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à la demande locative actuelle.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/nuit, d’une cuisine équipée moderne ainsi que d’une salle de douche.Un investissement performant:• Prix de vente: 165.000€• Loyer estimé: 700€/moisLe prix de vente de 165.000€ comprend: - Le studio pour une valeur de: 153.000€- Une place de stationnement pour 7.000€- Une cave pour 5.000€✅ Typologie studio très recherchée sur le marché locatif✅ Mise en location rapide et gestion simplifiée✅ Bonne liquidité à la reventeLes atouts du bien:• Place de stationnement privative incluse• Cave privative • Accès à un jardin commun• Petite copropriété (charges maîtrisées)• Rez-de-chaussée (accessibilité & attr