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Dans le Bois du Pré Aily, la résidence Magritte vous propose des appartements luxueux, confortables et sécurisés. Elle est construite selon les méthodes les plus modernes et performantes. Cette bâtisse s’intègre parfaitement dans son environnement bucolique, boisé et paisible. Mêlant architecture moderne et construction durable, le projet a été mûrement réfléchi afin que chaque appartement soit unique et agréable à vivre. Celui-ci vous séduira par son emplacement au rez-de-chaussée et sa terrasse avec vue sur la forêt, ses 3 chambres et ses 2 salle de bains pour un confort maximum. PEB A, châssis DV en alu hyper performants, VMC. Plus de renseignements, visites et plans au 0472/55.02.72

KELMIS — LA PERLE QU'ON ATTENDAIT ! Magnifique maison 5 chambres sur 170 m² habitables (selon PEB), disposant de 2 terrasses et d'un garage au cœur de La Calamine, à 2 pas des commerces, écoles et de la frontière allemande.✨ Ce qui va vous séduire: Rez: hall, lumineux salon (15 m²) ️, salle à manger (14 m²), cuisine équipée (13 m²) ouverte sur coin repas (11 m²) ️, WC, accès terrasse 27 m² ☀️️ 1er étage: 2 chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 29 m², vaste salle de douche moderne 2e étage: 3 chambres (14, 11, 10 m²) Sous-sol: 2 grandes caves (2 × 13 m²) GARAGE avec ACCÈS PAR UNE 2e RUE — atout rarissime en centre-ville ! LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Chaudière gaz à condensation Châssis PVC dv avec volets‍‍‍ 5 chambres = maison familiale par excellence Garage + double accès = confort absolu Aachen à 15 min — emplacement trilingue en or PEB:D, électricité conforme pour l'acte✔ Libre: max 3 mois après les actes Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserv

RAEREN Bergstrasse, A – F: Le projet « ALTE MÜHLE » consiste en la rénovation d’une propriété agricole, qui sera réalisée en trois phases. Dans un premier temps, l’ancien moulin sera divisé en six logements confortables et bénéficiera d’une finition haut de gamme. Cette transformation permet à la fois de contribuer à la préservation du patrimoine bâti existant et d’offrir des biens immobiliers adaptés au mode de vie contemporain. Les qualités du bâtiment existant, ses matériaux et son volume ont guidé de nombreuses décisions lors de la conception. Chaque logement dispose ici d’un espace extérieur privé bien délimité, d’une quote-part des espaces extérieurs communs et de deux places de parking. Les nouvelles constructions seront équipées de pompes à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol dans les pièces à vivre, de radiateurs dans les chambres, d’installations photovoltaïques, de citernes d’eau de pluie de 10 m3, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de systèmes de ventilation sel

Maison 3 façades pleine de charme à Herstal avec le cachet des années 60.Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades construite en 1960, ayant conservé tout le charme et l’authenticité architecturale de son époque. Érigée sur une parcelle de 270 m², elle bénéficie d’une situation idéale à Herstal, à seulement 1 km du centre-ville, de son marché et de ses nombreux commerces.Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux hall d’entrée authentique, véritable pièce d’accueil qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.Le séjour de ±40 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct aux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours ☀️. La cuisine équipée de 10 m² complète cet espace de vie.À l’étage, le palier de nuit dessert:bureau ou dressing de 7 m²,2 chambres confortables de 18 m² et 15 m², dont l’une dispose de son propre balcon salle de douche.Le sous-sol propose des espaces s

Charmante et lumineuse maison au style architectural unique (+/- 185m² d'après PEB) idéalement située sur les hauteurs de Liège dans un magnifique endroit calme avec vue dégagée. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: spacieux et lumineux séjour (+/- 36m²) avec un poêle à bois et une cuisine ouverte (+/- 22m²), buanderie, toilette indépendante. 1er étage: grand palier avec espace bureau (+/- 22m²), 3 chambres (+/- 9, 13 et 14m²), salle de bains (+/- baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de douches à aménager. À l’extérieur: jardinet et espace terrasse. Chauffage central au gaz, poêle à bois, châssis triple vitrage en bois. PEB: B, E spéc: 111 kWh/m².an, E totale: 20.556 kWh/an, n° 20220902014703. R.C.: 1.310€, superficie totale: 259 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Charmante et spacieuse maison mitoyenne (+/- 276 m² d'après PEB) 2 chambres (possibilité 3), vaste terrasse (+/- 89m²) et 6 garages idéalement située sur les hauteurs de Chênée, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette indépendante, caves et 6 garages (dont 2 sont actuellement loués 75€/mois) avec portes motorisées en partie et facilement accessibles. 1er étage: agréable et lumineux séjour (+/- 35 m²), salle à manger avec une cuisine équipée ouverte (+/- 39m²) (taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, petit congélateur, évier), vaste terrasse (+/- 89m²) avec abri de jardin et pergola (2023). 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 15 m²) dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), buanderie, débarras et toilette indépendante. 3ème étage: grenier aménageable (+/- 40 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC, électricité conforme. R.C

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa de caractère de style anglo-normand à colombages, développant une superficie habitable d'environ 220 m². Vous serez immédiatement séduits par son architecture authentique et son cachet intemporel. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.789 m² agrémentée d'un jardin boisé et arboré, elle offre également 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses activités de loisirs telles que les balades en forêt, le centre-ville de Spa, son célèbre Casino et ses nombreuses infrastructures touristiques ! Ss-sol: 4 caves, garage, parking ext. Rez: hall d'entrée, w-c ind hall avec cage d'escalier, bureau de +/- 10 m² avec meuble biblio. sur mesure, cuis. équ living de +/- 43 m² avec K7 à bois et loggia vitrée permettant de profiter d'une vue sur la nature, terrasse de +/- 31 m² en partie couverte, jardin ornementé tout autour de la villa.

Grande maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de six chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une salle de douche, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. Les pièces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 325.000 €. PEB E – Espec: 382 kWh/m².an – Etotale: 92.569 kWh/an – PEB n°20250605022669. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel

EasyHome vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Eupen, offrant une opportunité unique d’investissement combinant activité horeca et revenus locatifs.Implanté sur un terrain d’environ 10.000 m², ce bien se compose d’un restaurant entièrement rénové et de plusieurs unités résidentielles, le tout dans un environnement naturel privilégié en bordure de forêt.Le restaurant, modernisé en 2023, dispose d’une vaste salle, d’une véranda lumineuse, d’une cuisine professionnelle ouverte ainsi que d’un espace bar. L’ensemble peut accueillir environ 200 couverts en intérieur et bénéficie également de terrasses extérieures.Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir l’exploitation, notamment des zones de stockage, une chambre froide, des sanitaires modernes ainsi que de nombreuses places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge.La partie résidentielle se compose de 7 unités (maisons et appartements) offrant des surfaces variées, actuellement louées, généran

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit: RDC: Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)1ER ETAGE: Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7) Extérieur:Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture: écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne ma

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow quatre façades offrant une vue dégagée sur les champs et proche des commodités. Vous serez séduits par ses agréables espaces de vie à aménager selon votre style ainsi que par la terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur la campagne ! Sous-sol: grand garage de +/- 30 m², deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée: spacieux hall d’entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), séjour ou chambre de +/- 28 m², cuisine de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), deux chambres de +/- 15 et 17 m² (les deux ont accès à la salle de bains), terrasse de +/- 41 m² avec agréable vue sur les campagnes, jardin latéral (actuellement empierré). Divers: surface habitable: +/- 138 m², superficie totale: 500 m², R.C.: 1.227 €, double vitrage en bois et aluminium, chauffage central au mazout, 14 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie. Informations éner

Maison 3 façades avec garage et atelier, jardin et terrasse à HerméeSituée dans le village de Hermée (commune d'Oupeye), cette maison 3 façades de ±93 m² à rénover séduit par son emplacement au calme dans une rue à sens unique et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. Disposition intérieureRez-de-chaussée:Hall d’entrée avec accès au garage de 19m²Atelier indépendant de 53 m²Étage:Hall d'entrée de 7m²Séjour (salon/salle à manger) de 28 m²Cuisine de 7m² Deux chambres (10 et 14 m²) Salle de doucheWC indépendant Caractéristiques techniquesChâssis bois/PVC double vitrageChauffage au mazoutJardin et terrasse RC: 1.125 € Performance énergétiqueClasse énergétique: F – 459 kWh/m².an EnvironnementLocalisation idéale, à deux pas du centre de Hermée, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. ✔ Libération: à l'acteFaire offre à partir

Charmante maison en pierre du pays à rénover (+/- 166m² d'après PEB) 2 à 4 chambres, 2 garages et jardin située dans un agréable endroit calme et verdoyant à Vaux-sous-Chevremont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une petite cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine (taque électrique, hotte, four, hotte), hall de jour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 1er étage: spacieux hall donnant accès à la véranda (+/- 12m²), au jardin et à l'escalier menant à l'étage composé de 2 chambres (+/- 10 et 19 m²) dont la plus petite dispose d'un grenier de rangement. 2ème étage: spacieux combles (+/- 21 m²) actuellement aménagés en chambres. Le bien dispose dispose également d'un remise +/- 11m² (actuellement local chaufferie) et de 2 garages non attenants. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois en grande majorité. PEB E, E.Spec.: 346 kWh/m².an, E. Totale: 57.299 kWh/an, n° 20250123021799. R.C.: 397 €, Superficie Totale: 430m². Agréable endroit calme! I

!Nieuwe prijs! Mooi perceel van 794 m², met een breedte van ca. 16 m en een diepte van ca. 50 m, ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Kelmis, Steinkaulstraße, Los 1. Gelegen in een natuurlijke omgeving biedt het een vrij uitzicht over het dal en de weilanden, terwijl het bos dat naar het Drielandenpunt tussen België, Duitsland en Nederland leidt, zich op korte afstand bevindt. Op slechts enkele passen van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Kelmis en omgeven door groen en woningen, biedt dit perceel alle voorwaarden om uw toekomstig bouwproject in een rustige en harmonieuze omgeving te realiseren. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en aannemers, waardoor u de mogelijkheid heeft een woning volledig naar uw eigen wensen te ontwerpen, uiteraard in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de bevoegde instanties. Voor verdere inlichtingen kunt u –

Immeuble mixte de rapport – Opportunité d’investissement à WandreSitué à Wandre, à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, transports, commerces et services), cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité d’investissement offrant une rentabilité immédiate et sécurisée (1450€/mois avec 6,9% de rendement)Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée commercialVaste surface commerciale de ± 156 m² avec une large vitrine offrant une excellente visibilité.Idéal pour commerce ou profession libérale Espace facilement exploitable et modulable (actuellement utilisé à des fins d'habitation mais sans autorisation du changement d'affectation) Partie résidentielleDeux appartements aux étages de 82 m² et 86 m², actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.1er étage:PV électrique: non conforme. PEB: C 2242eme étage: PV électrique: conforme. PEB: E 371Immeuble bien entretenu et partiellement rénové, ne nécessitant pas de gros travaux Aspects technique

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit: RDC: Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3)1ER ETAGE: Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7) Extérieur:Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture: écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne ma

Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Agréable maison de village 2 façades, 2 chambres, jardin. Superficie d’après PEB +/- 208 m². Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, toilette et buanderie, cuisine super - équipée (hotte, four, taque à induction, lave-vaisselle), séjour (15m²), et jardin. 1 er étage: Hall de nuit, chambre (14 m²), chambre (20m²) avec espace dressing (5m²) salle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilette) (13m²), grenier aménageable avec possibilité de 2 chambres. Chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc avec moustiquaires. R.C.: 289. PEB: D,E spéc: 285 kWh/m².an, E totale: 59 051 kWh/an. Agréable situation et magnifique jardin !

UNIQUE. AYWAILLE - Ernonheid. Bungalow au calme et en pleine nature. SITUATION EXCEPTIONELLE. 2 chambres bureau grand living, véranda, buanderie. Terrain +- 5 000 m², propriété avec un grand étang, jardin aménagé très fleuris, arbres fruitiers et 3 boxes pour chevaux. Sans vis-à-vis, loin des voisins. A 10' du centre ville. PEB G Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute demande de visite

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence, magnifique appartement de 3 chambres de 120,37 m² avec très grande terrasse privative carrelée de 28,14 m². Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave (8.000€ hors TVA) et un emplacement de parking intérieur (40.000 € hors TVA) privatif en supplément. Prix de 573.500 € hors TVA. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA 6%.Vues à 360° di

ERA Blavier vous présente cette charmante maison d’environ 49 m² habitables (selon le PEB), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement exploité en location de courte durée (Airbnb) et génère d’excellents revenus. Les chiffres de rentabilité sont disponibles sur demande. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie regroupant le salon et la cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi qu’une douche. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon les envies de l’acquéreur. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement, ou à un investisseur à la recherche d’un bien offrant une bonne rentabilité. PEB: D Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vend

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative, tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative. Composition du bien Immeuble principal 11 kots Électricité conforme Maison arrière / annexe 3 appartements 1 chambre Électricité conforme ✅ Atouts de l’immeuble Toiture: bon état PEB: D-E.spec: 264 kWh/m².an – E.total: 86 143 kWh/an – N° 20250124025312 Électricité: conforme Chauffage: Mazout Châssis: double vitrage PVC Revenu cadastral:EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu locatif € Une opportunité rare offrant une rentabilité mult

À vendre: superbe gîte pour 30 personnes, un lieu unique pour l'accueil de groupes, familles ou séminaires.Situé dans le charmant village de Xhoffraix, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux sentiers de randonnée, de VTT et de nombreux sites touristiques, ce gîte de grande capacité est une opportunité rare alliant confort et convivialité.Composition des lieux:- 15 chambres avec chacune sa salle de douche privative- Grand séjour chaleureux avec coin salon et poêle à bois- Salle à manger spacieuse adaptée aux groupes nombreux- Cuisine entièrement équipée pour gestion en autonomie ou traiteur- Espace bar convivial avec salle de jeux (billard, ping-pong, fléchettes. )- Espace enfants, pour le plaisir des plus jeunes- Deux grandes terrasses pour les repas ou moments de détente en plein air- Deux terrains de pétanque, jardin privatif et parking spacieux- Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi- Salle de séminaire, idéale pour les retraites professionnelles ou les événements p

Huis - 3: Luik - vente

Chalet avec terrain à bâtir – Opportunité rare ! Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce charmant chalet de 67 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Caractéristiques du bien: 1 chambres 1 salle de bains Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse Terrain de 2.894 m² dont 2.700 m² en zone à bâtir Spacieux jardin Parking extérieur pour 10 véhicules minimum Cadre exceptionnel: Entouré de nouvelles constructions de standing, ce bien représente un investissement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de développement. Infos & visites: 071 / 95 10 63

Maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles, arrêts de bus et des axes autoroutiers.Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon lumineux avec accès à la terrasse de 16 m² et au jardin.Le premier étage se compose d'un hall de nuit, une chambre de 12 m² et à une salle de douche.Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre. La maison dispose également d'une cave, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme (compteur bi-horaire). Revenu cadastral: 292 €Ne manquez pas de visiter ce bien idéal pour investisseur ou première acquisition.PEB: C - n° 20250828013779