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À vendre à GRAMMONT (GERAARDSBERGEN)Infos vente: Pieter Cardoen0475 36 12 52Ce projet de rénovation ou d’investissement est situé à seulement 270 mètres de la Grand-Place de Grammont et a déjà été partiellement rénové.Entre autres, la toiture a été partiellement renouvelée et certains espaces ont été aménagés avec de nouvelles cloisons ainsi qu’une pré-installation pour pompes à chaleur.Des plans sont disponibles (sur demande) d’un avant-projet visant notamment l’aménagement de sept entités/appartements au sein de ce projet.Atouts supplémentaires:Le bâtiment est accessible par 3 rues:Rue de la Paix (Vredestraat)NieuwstraatKleine NieuwstraatCela offre de nombreuses possibilités, notamment pour l’aménagement de garages intégrés.La grande largeur de façade dans la Vredestraat permet également une excellente visibilité et de vastes vitrines pour, par exemple, un espace commercial.Situation centrale à distance de marche de la Grand-Place de Grammont, avec de nombreuses possibilités de parki

MODERNE COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEITOntdek deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 187 m², ontworpen voor hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (E-peil A). Deze woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen.Een woning die technologie en comfort perfect combineert:✅ Driedubbele beglazing voor maximale isolatie✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten✅ Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaatDe woning beschikt over 3 slaapkamers, bureau en twee badkamers. Een transparant sleutel-op-de-deur concept Traditionele bouw met een uitgebreid en kwalitatief lastenboek Totale prijs: €712.191 inclusief:✔️ BTW✔️ Erelonen van de architect✔️ Raming van de aansluitingskosten✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond✔️ Energieprestatieverslag, stabiliteitsstudie en funderi

Tussen Halle en Edingen, in het prestigieuze en bosrijke woongebied Bois du Strihoux, bevindt zich deze uitzonderlijke hedendaagse villa op een volledig afgesloten perceel van 2.820 m². Deze exclusieve residentiële wijk, gekend om haar luxueuze villa’s en landhuizen, combineert absolute rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A8 (op slechts 3 km). De villa, gebouwd in 2009, geniet van een unieke ligging midden in het groen en wordt volledig omgeven door bosgebied. Volgroeide bomen en struiken zorgen samen met het automatische toegangshek voor een optimale discretie en veiligheid. De woning onderscheidt zich door haar tijdloze hedendaagse architectuur, overvloedige lichtinval en een doordachte, functionele indeling waarbij zicht op de omliggende natuur centraal staat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken, berging en wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau

Vous recherchez une maison prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement de choix ? Cette maison entièrement rénovée se trouve au cœur de Ninove, à quelques pas du centre commercial Ninia, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités que le centre-ville a à offrir.La maison a été récemment entièrement rénovée et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agencement pratique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable, une cuisine entièrement neuve, un patio lumineux qui confère une sensation d'ouverture et de bien-être, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses.De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une installation électrique conforme et d'un label EPC A avantageux, ce qui garantit une consommation d'énergie extrêmement efficace et de faibles coûts énergétiques.Cette magnifique maison vous intéresse ? N'hésitez pas à pour

MODERNE GESLOTEN BEBOUWING 168M2 – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)Ontdek deze stijlvolle moderne woning met top energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstralingMet een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek Totale

Ontdek dit karaktervolle pand, een zeldzaam object dat charme, authenticiteit, royale ruimtes en een uitzonderlijke ligging combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 383 m² (exclusief opslagruimtes, kelder en zolder). Dit huis ligt op een bevoorrechte locatie in het hart van Enghien, op loopafstand van alle voorzieningen: het station, winkels, het stadscentrum, scholen en met directe toegang tot het park. Het pand staat op een perceel van 7 are en 07 ca en beschikt over een aangename, aangelegde tuin. Het huis komt uit op een hal die toegang biedt tot een elegante eetkamer en een ruime woonkamer. Het beschikt tevens over een aparte keuken en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als tweede woonkamer met open haard, kantoor of werkruimte, met het voordeel van een eigen ingang. Op de eerste verdieping zijn de ruimtes indrukwekkend: 5 slaapkamers, waarvan 1 met terras, een badkamer en een kleedruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en zolderr

Cette maison à rénover est située dans le centre de Renaix, à seulement 5 minutes des écoles et des transports en commun. COMPOSITION: salon et salle à manger, cuisine, cour avec remise, cave. Aux étages se trouvent 2 chambres et un grenier offrant du potentiel. POINTS FORTS: grenier aménageable, cour avec remise, double séjour + cuisine, situation idéale au centre-ville. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEITOntdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstralingMet een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere vo

Cette maison quatre façades, construite en 1987, est située le long d’une chaussée à Aspelare (Ninove) et offre un agencement pratique ainsi que de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, deux toilettes, deux chambres et un garage intégré. À l’étage, un vaste grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison dispose d’un chauffage central au mazout et est actuellement louée. Une spacieuse maison quatre façades avec un beau potentiel et un accès aisé. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation. Consultez les documents au bas de cette page. VCRO: Wglk/Vg/Vv/Gmo/Gvkr - P-Score: C - G-Score: A

Située dans un magnifique cadre verdoyant à la périphérie de Renaix, à proximité du sentier de randonnée, cette maison individuelle rénovée nécessite encore quelques finitions ici et là. Vous y profiterez du calme, de l'espace et de l'intimité, alliés à un confort de vie contemporain et à des équipements particulièrement économes en énergie. La maison a été entièrement démolie puis rénovée en profondeur en 2023, en accordant une attention particulière au confort et à l'efficacité énergétique. Les toitures et les façades ont été dotées d'une isolation de pas moins de 240 mm. Associé au triple vitrage, à une pompe à chaleur, à des panneaux solaires, à une batterie domestique et à un système de ventilation de classe D, cela se traduit par un excellent certificat de performance énergétique (CPE) de classe A. Grâce à cette rénovation énergétique en profondeur, la maison bénéficie en outre d’une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable esp

Maison 4 facades située à Bever, dans un environnement verdoyant avec un accès facile aux grands axes. Cette habitation offre de beaux volumes dans un cadre rural et paisible. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et son grand jardin, cette maison convient parfaitement aux familles ou aux personnes à la recherche d’espace et de confort. Le lumineux séjour avec feu ouvert crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine spacieuse est idéale pour la vie quotidienne. Le garage exceptionnel de 125 m² offre de nombreuses possibilités pour plusieurs véhicules, du rangement ou un hobby. Vous profitez ici d’un cadre calme et verdoyant tout en restant facilement accessible. Pièces principales: Grand séjour (40 m²) avec feu ouvert et belle luminositéCuisine équipée (17,5 m²) avec four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et congélateurBuanderie pratique (10 m²)Hall d’entrée (12 m²)5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 57 m² avec dressing2 salles de bains avec douche à l

Maison - 4: Nieuwenhove - vente

Nous avons le plaisir de vous proposer cette ancienne maison de commerce à rénover, idéalement située au cœur de Bever: Cette spacieuse habitation se compose comme suit: un vaste espace de vie avec salon attenant, cuisine et véranda. Au premier étage: 3 grandes chambres et une salle de bain. Un escalier fixe donne accès à un grand grenier offrant des possibilités d’extension supplémentaires (+ 2 chambres). La maison dispose également d’une cave et d’un couloir avec sortie vers la rue (idéal pour les vélos). Situation idéale pour des activités commerciales, avec un grand parking à proximité de l’église, proche des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations ou une visite

VILLA LUXUEUSE AVEC PISCINE COUVERTE & SAUNA – ZOTTEGEMVilla exclusive près du centre de Zottegem, équipée de tout le confort et d'une expérience wellness particulièrement complète.Cette propriété magnifiquement finie dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, d'un salon chaleureux avec poêle à bois intégré, d'une véranda avec vue sur le jardin et d'une grande cuisine entièrement équipée.La propriété comprend pas moins de 6 chambres, un dressing, un bureau, 2 salles de bains et une buanderie pratique.Un atout majeur est la piscine couverte avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, complétée par une salle de douche, un sauna et des toilettes pour les invités. Idéal pour profiter de votre espace wellness toute l'année.De plus, la villa dispose d'un garage intérieur spacieux pour 2 voitures et d'un magnifique jardin.AVANTAGESFinition luxueuse6 chambresPiscine couverteSauna & salle de doucheJardin spacieuxGarage pour 2 voituresPlusieurs poêles à boisDressing & bureauProche du c

Charmante maison avec 3 chambres et un jardin urbain agréable à distance de marche du centre de Geraardsbergen. À seulement un jet de pierre du centre-ville animé, vous trouverez cette maison à rénover avec de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa distribution pratique et son installation électrique conforme, ce bien constitue la maison idéale pour les primo-accédants ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à la pièce avant et à la salle à manger attenante. La cuisine est reliée à un espace de vie lumineux. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une douche et d'un toilette. 1er étage Au premier étage, se trouvent 2 chambres de taille standard et un hall de nuit. 2ème étage Le grenier aménagé fait office de troisième chambre ou d'espace polyvalent. Atouts supplémentaires ·Installation électrique conforme à l'AREI ·Chauffage central au g

Maison - 3: Grammont - vente

Charmante woning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen Op slechts een steenworp van het bruisende stadscentrum vind je deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, praktische indeling en conforme elektrische installatie vormt dit pand de ideale starterswoning of investering. Indeling Gelijkvloers Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de voorplaats en aansluitende eetplaats. De keuken staat in verbinding met een lichtrijke leefruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een nachthal. 2e verdieping De ingerichte zolder doet dienst als derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Extra troeven ·Elektrische installatie conform AREI ·CV op aardgas ·Gezellige stadstuin ·Rustige ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer ·EPC Label D =

Maison - 4: Grammont - vente

Maison - 5 - 439.00: Maarkedal - vente

Ideaal gelegen in het stadscentrum: een vastgoedbeleggingspand met 3 zelfstandige eenheden (100% verhuurd), bestaande uit op de begane grond een winkel van +/- 90 m² (mogelijkheid tot verkoop van de handelszaak), op de 1e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van +/- 70 m² en op de 2e verdieping; een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60 m². Kelders in de kelderverdieping. Zeer goede algemene staat en zeer goede energieprestaties van de appartementen (EPB appartement 1e verdieping: A - EPB-nummer 20221230003900, theoretisch totaal primair energieverbruik 6.447 kWh/jaar en appartement 2e verdieping: B - EPC, nummer 20160316023187, theoretisch totaal primair energieverbruik 8.685 kWh/jaar). Huidig nettorendement van +/- 5,25% (2.970 €/maand huur). Snel te bezichtigen. Al onze objecten op www.impactimma.be. Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige woning, bieden wij u een taxatie aan! Al onze objecten op www.impactimma.be

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een aangename tuin en veel potentieel? Dan is deze charmante stadswoning in de Pachtersstraat 67 zeker een bezoek waard. De woning combineert een praktische indeling met royale leefruimtes en vormt de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een veranda die uitkijkt op het terras en de gezellige stadstuin. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van de namiddag- en avondzon. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbyruimte of een verdere uitbreiding van de woonoppervlakte, mits de nodige vergunningen. De kelder zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 14

CHARMANTE BUNGALOW AVEC JARDIN, GARAGE ET BEAU POTENTIEL, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Le long de la Chaussée d’Enghien à Grammont se trouve ce bungalow individuel implanté sur une parcelle de pas moins de 804 m². Grâce à sa position légèrement surélevée, vous profitez ici d’une vue dégagée et d’une agréable sensation d’espace. Construite en 1972, la maison constitue aujourd’hui une excellente base pour toute personne à la recherche d’un projet de rénovation pouvant être entièrement aménagé selon ses goûts. En même temps, la maison est parfaitement habitable dans son état actuel, ce qui permet une modernisation progressive. La disposition est logique et fonctionnelle. Le hall d’entrée mène au séjour lumineux, qui constitue le cœur central de la maison. La cuisine se trouve juste à côté. Le bungalow dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace de rangement/buanderie. Un atout supplémentaire est la présence d’un monte-escalier, rendant la maison adapté

Op zoek naar een energiezuinige woning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Geraardsbergen? Dan is deze charmante stadswoning zeker een bezoek waard. Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij de Grote Markt, geniet u hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen, waardoor u dagelijks profiteert van het comfort en de levendigheid van het stadsleven. Achter de aantrekkelijke gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het gezellige stadsterras met verschillende niveaus. Hier geniet u in alle rust van een aangename buitenruimte midden in het centrum van Geraardsbergen. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvol

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: 02/556.47.56. De prijs bedraagt ALL-IN 534.561€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening)

Deze totaal te renoveren woning is gelegen in Brakel, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle comfort binnen handbereik.Via de inkomhal bereikt u de woonkamer met aansluitend de keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Achteraan beschikt de woning over een koer, een kelder, een terras en een tuin.Deze eigendom vormt een opportuniteit voor starters, handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie.Interesse? Neem vandaag nog

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, bureau, et grand parking dans le vert de BrakelKleibergstraat 58, 9660 BrakelVous cherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement, dans un environnement calme et verdoyant, avec encore de la place pour grandir ? Alors cette maison soignée à Brakel mérite certainement d'être visitée.Une maison prête pour vousLa maison est bien entretenue et complètement prête à emménager. Avec un label EPC B, vous vivez de manière économe en énergie et n’avez pas besoin de prévoir de grands travaux de rénovation à court terme. La climatisation avec pompe à chaleur assure le confort tout au long de l’année. L'installation électrique est conforme aux normes AREI et les lignes de façade ont déjà été retirées par le vendeur.Espaces pour vivre, travailler et se détendreLa maison compte 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace bureau séparé avec une entrée privée. Cela est idéal pour le télétravail ou pour une profession

Maison à rénover à Herzele. Située dans la Tolstraat à Herzele, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au premier étage se trouvent trois chambres. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier offrant un grand potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter à la fois d'une cour et d'un jardin. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation

Bienvenue dans cette charmante maison située à Smeerebbe Vloerzegem, un véritable joyau de la Flandre rurale. Cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin pour mener une vie agréable et confortable. D'une surface habitable de 116 mètres carrés, cette maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains fonctionnelle. Son architecture, avec sa façade en briques caractéristique et ses grandes fenêtres, offre un cadre de vie lumineux et aéré qui s'adapte à tous vos besoins. Le cœur de la maison est constitué d’un magnifique espace de vie ouvert, orné d’impressionnantes poutres apparentes en bois. Cet espace dégage chaleur et élégance grâce au savoir-faire des détails en bois et à un éclairage naturel optimal. La cuisine attenante est parfaitement équipée pour donner vie à vos créations culinaires. Vous disposez d’un garage pratique à l’avant de la maison, idéal pour le rangement et la protection de votre voiture. L’allée et l’accès sont aménagés de manière claire et

Maison mitoyenne avec 2 chambres, cour et grenier – un investissement idéal ou un logement parfait pour les jeunes couples ! Agencement: la maison dispose d'un espace de vie pratique offrant suffisamment de place pour un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains et une cour. À l'étage, on trouve deux chambres. De plus, la maison dispose d'un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire et un atout de taille pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de stockage suffisant. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un label EPC C, avec une performance énergétique de 251 kWh/m²/an. Elle constitue donc également une base intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier sans obligation de rénovation énergétique lourde. Une opportunité immobilière intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer à un prix abordable ou élargir leur portefeuille immobilier ! À vendre via Immo Beguin, votr

Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen se trouve cet élégant bâtiment ouvert à l'apparence raffinée, aux pièces généreuses et à l'espace extérieur magnifique