169 huizen te koop in Hetchegass

Huis - 4 - 217.00: Aarlen - vente

Situé à Arlon, rue de l’Hydrion, ce studio de ±32 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer.Entièrement rénové dans un style contemporain, le bien offre un espace optimisé et fonctionnel, parfaitement adapté à la demande locative actuelle.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/nuit, d’une cuisine équipée moderne ainsi que d’une salle de douche.Un investissement performant:• Prix de vente: 165.000€• Loyer estimé: 700€/moisLe prix de vente de 165.000€ comprend: - Le studio pour une valeur de: 153.000€- Une place de stationnement pour 7.000€- Une cave pour 5.000€✅ Typologie studio très recherchée sur le marché locatif✅ Mise en location rapide et gestion simplifiée✅ Bonne liquidité à la reventeLes atouts du bien:• Place de stationnement privative incluse• Cave privative • Accès à un jardin commun• Petite copropriété (charges maîtrisées)• Rez-de-chaussée (accessibilité & attr

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG vous propose cette propriété de caractère situé à Nobressart (Attert) avec espace professionnel et terrain à bâtir, implantée sur une parcelle totale de 27 ares. Amateurs d’authenticité et de volumes généreux, cette magnifique propriété saura vous séduire par son charme, ses prestations techniques et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le ton est donné: un hall accueillant met en valeur le cachet unique de la maison grâce à ses éléments d’époque soigneusement préservés, notamment un superbe évier en pierre bleue sous fenêtre. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée récente (2023) entièrement ouverte. Un poêle à bois renforce l’atmosphère cocooning des lieux. Cet espace se prolonge par une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Un autre atout de cette propriété: un espace professionnel accessible via un sas indépendant, offrant de nom

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante bel-étage woning met drie gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Aarlen. Helder en functioneel, met een ruime tuin en zijtoegang en een groot renovatiepotentieel.Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling).Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin.De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer.Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte.Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen.Technische info: c

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette charmante maison bel-étage trois façades, située dans un quartier calme et résidentiel d’Arlon. Elle séduit par sa luminosité, son beau potentiel et son vaste jardin bénéficiant d’un passage latéral.Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, elle offre un accès aisé aux commodités, aux écoles et aux principaux axes routiers. Habitable immédiatement, la maison présente un excellent potentiel, bien que quelques travaux de finition soient à prévoir (plafonnage, peinture, revêtement de carrelage). Il s’agit d’une habitation saine, fonctionnelle et prête à être personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire mène au garage, à une cave de rangement et à une chaufferie, ainsi qu’à une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d’une agréable pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur la

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique

VENDU - Viville, à 2 km d'Arlon, Century 21 Cofilux vous propose cette grande maison de village entièrement à rénover. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée avec les escaliers, cuisine, arrière-cuisine avec accès au garage. Salle à manger, chaufferie et wc. 1er Etage: 3 chambres dont deux en enfilades, une salle de bain avec douche. Un grande partie de l'habitation est encore à l'état brut et ne demande qu'à être également rénover afin de faire partie intégrante des pièces habitables. Ce bien propose également un garage pour deux voitures et un jardin exposé nord. Chauffage au mazout avec une citerne de 3.600 litres. PEB G (517 kWh/m².an - 96.378 kWh/an - 20250319014239). L'installation électrique n'est pas en conformité. Séparation des niveaux en bois, châssis en PVC DV, toiture en ardoises naturelles. Cette maison est idéale pour les rois de la rénovation. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réali

A VENDREAppartement au rez-de-chaussée d’environ 101 m2dans un petit immeuble de 3 appartementsRue de la Bataille d’Arlon, 7 à 6700 WEYLER, ARLON.Ce bien se compose de: Grand living et salle à manger Cuisine équipée 2 chambres à coucher (18 m2 et 11 m2) Salle de bain Local WC séparé Couloir avec accès sur grand espace extérieur commun 1 bâtiment remise de 11 m2 avec grenierDivers: Très bon état  Chauffage central mazout Installation électrique conforme Belle situation, centre du village Accès autoroute à 800 mètres PEB: DPrix à débattre: 215.000,00 €Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Maison polyvalente offrant plusieurs configurations possibles, idéale pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.Actuellement composée d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 85 m² avec ± 30 m² sous toiture et d’un appartement en duplex de ± 82 m² comprenant 2 chambres et un coin bureau/dressing, le bien peut être facilement reconfiguré en maison unifamiliale avec grand espace de vie, 3 à 4 chambres, garage de ± 30 m² et espaces de rangement.Le bâtiment est en excellent état et sans travaux à prévoir: châssis récents double vitrage, chaudière récente, toiture refaite et couverture récente.Sur le plan locatif, l’ensemble était précédemment loué pour un montant total de 3.800 € par mois (logement + commerce). À ce jour, une demande concrète existe pour la location de la partie professionnelle, avec un loyer estimé à 2.800 € par mois pour le commerce.Le terrain de ± 20 ares, avec une profondeur de ± 93 m, offre un réel potentiel d’aménagement, tant résidentiel que professionnel.

Huis - 3 - 200.00: Aarlen - vente

Découvrez cette spacieuse maison offrant 188 m² habitables et plus de 300 m² de surface totale, située dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose de: 3 chambres Une cuisine équipée récente Pièces de vie lumineuses Maison partiellement rénovée, offrant déjà un bon confort tout en permettant encore de belles améliorations L’atout majeur de la propriété:Une gigantesque grange entièrement aménageable, idéale pour créer un duplex, un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Compteurs prévus séparés Entrée individuelle déjà existante Emplacement prévu pour une chaudière Conformité & performance énergétique Électricité non conforme (+/- 1.000€ de frais maximum) Un bien offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle.PEB: code unique: 20260425004558; « D »; prim tot: 63 441 kw/an; E prim / m²: 337kw/m²/an; Co2 total: 15 685Kg Co2/an; 83Kg Co2/m²/an.Les informations fournies par Bekimmo sur

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Huis - 4 - 221.00: Aarlen - vente

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Turpange, à quelques minutes de Messancy. Profitez du calme de la campagne, tout en habitant à deux pas du shopping et du centre du village ! Descriptif: Hall d’entrée; Grand séjour avec feu ouvert central; Cuisine non-équipée; WC séparé; Hall de nuit donnant accès à 2 chambres à coucher; Salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, lavabo); Garage avec chaufferie et petit grenier; Grand et agréable jardin. Remarques: Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme, Chauffage central au mazout (chaudière à air pulsé, à remplacer), Châssis bois simple et double vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique: PEB n° 20260323005384, E.spéc: 758 kWh/m².an – E.totale: 89.460 kWh/an, Electricité non conforme (voir PV). Bien cadastré sur: Messancy - première division, section E, numéro 0719R P0000; Superfic

Wolkrange, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique fermette entièrement rénovée avec goût et charme contemporain. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, garage, buanderie et espace de stockage. 1er Etage: Espace ouvert de +/- 100 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec de grand baie vitrée permettant en éclairage naturel parfait. 2ème Etage: hall de nuit, suite parentale avec salle de douche et dressing/bureau, 2 chambres avec une salle de douche en commun. Les séparations des niveaux sont en bétons, les châssis en PVC triple vitrage, et le chauffage est entièrement électrique avec des radiateurs économes, connectés et programmables. Les extérieurs offrent une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé à l'ouest. L'allée latérale vous permettra de garer 3 voitures et d'accéder au séjour sans passer par les escaliers de l'entrée. Le PEB est C (197 kWh/m².an - 54.389 kWh/an - 20260425005715). L'installation électriques en conformité. Idéal pour p

Située dans le charmant village de Hondelange, Honesty vous invite à découvrir cette magnifique villa 4 façades avec piscine, présentée dans un état irréprochable. Érigée sur un superbe terrain plat de 870 m², cette construction de 2010 séduit par son entretien exemplaire et ses prestations de qualité. Avec environ 130 m² habitables, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne, espaces fonctionnels et excellentes performances énergétiques. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC menant vers un séjour lumineux de 26 m² ainsi qu’une agréable cuisine de 18 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage intégré complète le rez-de-chaussée, incluant un espace buanderie et chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Les extérieurs, pensés pour la détente, sont un véritable atout

Profiteer van een unieke aanpak voor prestigieuze vastgoedprojecten! Wij bieden u een zeldzaam en exclusief perceel van 18 hectare aan, gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts een steenworp afstand van de Luxemburgse grens. De vaste grond, met ideale proporties, biedt een potentiële uitzondering voor de bouw van een luxe villa. Puntfort: • Premium locatie: Nabij de Luxemburgse snelwegen en absolute rust. • Natuurlijke omgeving: Omgeving met behouden betalingen, perfect voor een luxueuze en harmonieuze ervaring met de natuur. • Generieke oppervlakte: ideaal voor een constructie op maat met tuin, zwembad en aanvullingen op het assortiment. • Voorzieningen dichtbij: Scholen, winkels en infrastructuur op enkele minuten afstand. Maak van deze plek het decor voor een uitzonderlijke woning die elegantie, comfort en rust combineert. Neem gedurende deze periode contact met ons op voor meer informatie over het regelen van een bezichtiging. Dit land is uniek en heeft aandacht voor z

Messancy, en plein centre-ville et dans une rue calme à sens unique, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 3 façades rénovée avec goût. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine hyper-équipée (électro 100% Siemens et frigo Gaggneau) ouverte sur le salon/séjour, bureau, buanderie-cellier, atelier ou chambre, espace jacuzzi avec douche et wc, garage 2 voitures. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (16,16 et 20m²), salle de bain avec wc, et accès vers un grenier potentiellement aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires. Et pour améliorer le confort de vie, ce bien propose des caves, un immense espace grenier/grande, un carport avec borne de recharge, une terrasse couverte, une piscine chauffée et un espace jardin de +/- 3,5 ares PEB D (313 kWh/m².an - 91.934 kWh/an - 20260327010642) avec installation électrique en conformité datant de 2020 et une installation de 32 panneaux photovoltaïques de 2021. Chauffage (Vaillant de 2022) au gaz de

Longeau, dans la commune de Messancy, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison bel-étage de 2012 avec 6 chambres sur un terrain de +/- 5,8 ares. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, double garage (46m²), chambre avec douche, lavabo + wc et local technique (20 m²) 1er Etage: Hall de jour, salon/salle à manger (45m²) ouvert sur une cuisine super équipée, chambre, wc, et 2ème petite cuisine équipée. 2ème Etage: Hall de nuit, 4 chambres dont CH 1 de 15m² avec salle de douche et dressing; CH2 de 17m²; CH3 de 15m² avec douche; CH4 de 17m², salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Toitures en ardoises naturelles, châssis triple vitrage en PVC. Citerne de récupération d'eau de pluie (5.000 litres). Poêle à bois. Système de chauffage basé sur deux PAC (sanitaire et chauffage) couplées à une installation de panneaux photovoltaïques (5.600 kWc) + 4 consoles à air chaud/froid. Extérieur: 4 parking privés à l'avant et une grande terrasse (+/- 100 m2) à l'arrière

Lischert, dans la commune d'Attert, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique ancienne ferme rénovée dans les années 2000. Le corps de logis, avec des séparations des niveaux en béton, se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain/buanderie, espace de lecture et WC séparé. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bain avec dressing. 2ème étage: Hall de nuit, 6 pièces dont 2 pouvant servir de chambres. Attenant au corps de logis la grange (+/- 160 m²) composée comme suit: Rez: garage 3 voitures, 2 espaces atelier, chaufferie (chaudière mazout Viessman) & cuve à mazout avec de nombreuses possibilités pour une profession libérale ou toutes autres activités. A l'étage de la grange un espace de (+/- 160m²), avec une hauteur de 6m sous le faitage, aux multiples possibilités. La toiture date de 2000, les châssis sont tous en PVC DV. PEB C(232 kWh/ m².an; 86.180 kWh/an; 20260115001560). Surface habitation: Corps de logis +/- 300 m² sur

Au cœur du village de Châtillon (Saint-Léger), ERA B-LUX vous propose un projet de maison neuve à construire avec terrain, idéalement situé à proximité d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise.Cette maison contemporaine sur trois niveaux comprend quatre chambres et de spacieux espaces de vie lumineux. Le projet de construction maison offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.Vous profitez d’un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin.Ce bien neuf bénéficie de hautes performances énergétiques: pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques et châssis triple vitrage.TVA à 6 % sur la construction* et droits d’enregistrement à 3 % sur le terrain* *Sous réserve d’éligibilité aux conditions. Les prix annoncés s’entendent terrain + construction, hors frais de vente (TVA, droits d’enregistrement, notaire, acte de base et frais de raccordement). Informations non contractuelles et susceptibles de modifications. Offre Limit

Au cœur du village de Châtillon (Saint-Léger), ERA B-LUX vous propose un projet de maison neuve à construire avec terrain, idéalement situé à proximité d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise.Cette maison contemporaine sur trois niveaux comprend quatre chambres et de spacieux espaces de vie lumineux. Le projet de construction maison offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.Vous profitez d’un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin.Ce bien neuf bénéficie de hautes performances énergétiques: pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques et châssis triple vitrage.TVA à 6 % sur la construction* et droits d’enregistrement à 3 % sur le terrain* *Sous réserve d’éligibilité aux conditions. Les prix annoncés s’entendent terrain + construction, hors frais de vente (TVA, droits d’enregistrement, notaire, acte de base et frais de raccordement). Informations non contractuelles et susceptibles de modifications. Offre Limit

Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette magnifique maison unifamiliale vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et fonctionnalité Édifiée sur un terrain arboré et cl

Située à Barnich, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un enviro

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante maison familiale idéalement située à Wolkrange (Messancy) ! Dès votre arrivée devant sa façade en pierre, cette Pepit' ne vous laissera pas