1.582 huizen te koop in Butgenbach

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Platzverhältnisse auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 279 m² sowie zusätzlichen ca. 128 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie ein beeindruckendes Raumangebot für Familien mit gehobenen Wohnansprüchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität, Offenheit und Wohnkomfort gelegt wurde. Das Herzstück der Immobilie bildet die lichtdurchflutete, nahezu schwebend wirkende Galerie, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht und für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden die einzelnen Wohnbereiche harmonisc

!NOUVEAU PRIX! Jolie maison en colombages avec garage et terrasse avant, sise Schleifmühle 1 à 4851 Gemmenich. Non loin du centre du village et proche des sentiers de promenade et de la forêt, aux trois frontières reliant la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas. Composition du bien: Hall d’entrée, salle à manger, salon surélevé, cuisine, salle de bain avec bain, douche, lavabo et wc, débarras donnant accès à la petite cour arrière. L’étage est composé d’un hall de nuit avec armoires encastrées, de deux chambres à coucher et d’un espace permettant d’accéder à la grande chambre en mezzanine située au second étage sous-toiture avec espaces de rangements encastrés. Le sous-sol est composé d’une cave. Le garage est accessible par l’avant du bien et mène à un espace équipé de la chaudière centrale au mazout, la cuve à mazout, ainsi que des accès pour machine à laver. La terrasse se trouve à l’avant du bien à droite des parkings pour 2 voitures. Equipements: les fenêtres sont en partie en PV

Cette spacieuse maison unifamiliale, construite en 1985 à Büllingen, offre un beau potentiel de rénovation et constitue ainsi une base solide pour un projet d’habitation entièrement personnalisable. Implantée sur un terrain de 9,33 ares, elle offre une surface totale d’environ 252 m², dont 207 m² habitables. • Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le salon, agrémenté d’un feu ouvert, se prolonge par une agréable véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. • Quelques marches plus bas se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. • Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. • Au premier étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre, de salle de jeux, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins. • Au sous-sol, une cave avec garage permet de stationn

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante ferme de caractère récemment rénovée, idéalement située à Hombourg. Au bout d'une allée privative en retrait de la voirie, cette propriété bordée par les champs offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent à la perfection. Vous apprécierez ses matériaux de qualité associant modernité et cachet préservé, ses généreux volumes intérieurs ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement à travers ses différentes annexes (prof. libérale, logement touristique. ). Implantée dans un véritable écrin de verdure au coeur des Trois Frontières, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Sous-sol: une cave. Rez: hall d'entrée, w-c, spacieuse cuisine équipée +/- 25 m², salon +/- 18 m², arr.-cuisine, buand. +/- 31 m², atelier aménageable +/- 39 m², dépendance de +/- 80 m² au sol sur 2 niveaux, terrasse, jardin, gd parking à l'arrière.1er étage: hall de nuit, sdd, 3 ch. +/- 10, 13 et

Au cœur du village idyllique de Rencheux, un charmant hameau de la commune de Vielsalm, cette propriété polyvalente et prête à emménager vous attend avec un potentiel exceptionnel. La maison bien entretenue offre environ 150 m² de surface habitable et séduit par son agencement bien pensé avec un total de quatre chambres, idéal pour les familles, la cohabitation multigénérationnelle ou la combinaison entre vie privée et vie professionnelle. Son bon état général permet une emménagement immédiat sans travaux de rénovation importants. L’un des atouts particuliers de cette propriété est son terrain spacieux d’une superficie totale de 18 031 m². Outre la maison d’habitation, l’offre comprend une étable ainsi que de vastes prairies et espaces verts. Élevage d’animaux, autosuffisance, agriculture amateur ou simplement beaucoup d’espace pour s’épanouir: les possibilités d’utilisation sont nombreuses. La situation proche de la nature garantit une qualité de vie élevée: à Rencheux se trouve un la

ERA B-LUX vous propose cette maison récente et moderne située à Neuville, sur la commune de Vielsalm, dans un environnement calme et proche de la nature, à quelques minutes du Luxembourg. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et pratique. La maison se compose d’une première unité de logement comprenant 3 chambres et 2 salles de bains modernes, avec des espaces de vie ouverts, lumineux et parfaitement agencés, permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. À l’étage, une seconde unité indépendante de type studio propose 2 chambres ainsi qu’une terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cette configuration permet d’envisager un logement multifamilial ou un rendement locatif, avec une séparation claire et fonctionnelle entre les deux espaces. Chaque unité a été pensée pour offrir confort, modernité et autonomie, avec une organisation fluide

Cette propriété exceptionnelle, une ancienne auberge chargée d’histoire et au potentiel énorme, est située dans le centre historique du village pittoresque de Burg-Reuland. La propriété offre dix chambres spacieuses et de nombreux salons qui ouvrent de multiples possibilités d’utilisation. Que ce soit comme résidence familiale, maison d’hôtes, logement de vacances ou pour un usage mixte privé et commercial, le nouveau propriétaire pourra laisser libre cours à sa créativité dans les travaux à venir et réaliser ses propres concepts d’habitation ou d’utilisation selon ses idées. Une annexe complète le bâtiment principal et offre un espace supplémentaire pour un entrepôt, un atelier ou d’éventuelles extensions. La vue magnifique sur le château de Reuland, qui confère à cet endroit une atmosphère incomparable, est particulièrement impressionnante. Burg-Reuland est niché dans les collines vallonnées de l’Eifel, un paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui recherchen

Ce bien se compose de 2 maisons et 1 appartement offrant une surface habitable totale d’environ 516 m² sur un terrain de 2.641 m². Rénové en 2025, il génère actuellement un cashflow net annuel d’environ 66.000 € (après frais de gestion et taxes), soit un rendement d’environ 8,6 %. Disposition: 3 unités indépendantes env. 11 chambres 5 salles de bain plusieurs séjours et cuisines grenier aménagé 2 garages + parkings extérieurs Caractéristiques techniques: Électricité conforme Certificats PEB: C, D, E Chauffage central (mazout) Double vitrage Atouts investisseurs: Autorisation touristique existante (1 maison + 1 appartement) Potentiel d’autorisation supplémentaire pour la 2e maison Activité locative déjà en place Modèle évolutif (location courte durée) Situation: Environnement calme et verdoyant à Büllingen, attractif pour le tourisme nature. Conclusion: Un investissement rare combinant rendement élevé, revenus existants et potentiel d’expansion

Cette maison bien entretenue est située dans un quartier calme de Burg-Reuland, au cœur d’un cadre naturel et offrant une belle vue. Vous y vivrez en toute sérénité, dans un espace généreux et loin de l’agitation quotidienne. Avec une surface habitable spacieuse de 264 m², ce bien immobilier offre suffisamment de place pour toute la famille. Au total, cinq chambres spacieuses permettent de multiples utilisations, que ce soit comme lieu de retraite, bureau à domicile ou chambre d’amis. La maison est en excellent état et séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La maison est vendue entièrement meublée – l’idéal pour emménager rapidement et sans tracas. Et surtout, la maison est vendue meublée: ce magnifique mobilier, d’une grande qualité et choisi avec un grand souci du détail, fait donc partie intégrante de la maison. Le fantastique jardin, avec sa vue imprenable s

Au cœur du centre idyllique de Burg-Reuland, ce bien immobilier d’exception vous attend et offre de multiples possibilités. Le bâtiment, une ancienne boucherie comprenant des pièces d’habitation, offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son caractère unique ainsi que par son grand potentiel de développement. Que ce soit pour en faire votre future résidence principale ou pour combiner vie privée et vie professionnelle, vous avez ici toute latitude pour concrétiser vos idées d’aménagement et d’utilisation. La structure existante se prête idéalement à une rénovation complète afin de créer un foyer à la fois moderne et charmant. Son emplacement attrayant est un véritable atout: situé au centre tout en bénéficiant de l’atmosphère paisible de l’Eifel, vous profiterez d’une vue magnifique sur l’imposant château de Reuland – un emblème historique qui confère à ce bien un charme tout particulier. Grâce à sa position centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les comm

Jalhay: Située dans l’une des parties les plus recherchées de la commune, en retrait et en fin de zone à bâtir, cette propriété lumineuse offre un cadre rare, calme et verdoyant, à proximité de Spa et des commodités. Terrain exceptionnel de ±7700 m², dont ±2.000 m² en zone à bâtir. Construite avec des matériaux de qualité (briques et pierre silico-calcaire), elle bénéficie d’une isolation performante et d’un excellent confort thermique et phonique. Architecture en demi-niveaux assurant fluidité et intimité. Séjour de ±45 m² entouré de larges baies vitrées et bow-windows, insert double face et accès direct à la terrasse idéalement orientée Sud/Sud-Ouest. Luminosité remarquable et vue dégagée sur le jardin. Cuisine équipée avec coin repas et sortie extérieure. 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (double accès), douche supplémentaire et WC à chaque niveau. Espaces parfaitement adaptés au télétravail ou à une profession libérale. Chaudière à condensation (2018), poê

Charmante maison individuelle en pierre de taille avec vue panoramique à Limerlé (Gouvy) – grand terrain, licence de gîte et nombreuses possibilités d'utilisation Au cœur du magnifique paysage des Ardennes belges, dans le village idyllique de Limerlé (commune de Gouvy), se trouve cette maison individuelle en pierre de taille pleine de caractère, construite en 1921. La propriété est située dans un endroit calme et offre une vue panoramique imprenable sur les prairies et la nature. Elle se trouve sur un terrain très spacieux d'environ 6 800 m² et offre de nombreuses possibilités d'utilisation: résidence privée, location touristique ou une combinaison des deux. Une partie de la maison est actuellement utilisée avec succès comme maison de vacances / gîte « Les Glycines ». Cette unité dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux et une cuisine spacieuse, et offre suffisamment d'espace pour accueillir des invités et des familles. Particulièrement intéressant: l'autorisation of

Dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale, cette authentique maison 3 façades en pierres du pays n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Érigée sur une parcelle de 305 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies.Avec ses 115 m² habitables (hors cave et grenier), sa toiture refaite il y a une quinzaine d'années et son grenier aménageable, elle constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement de qualité.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté est avec une remise de rangement. Une cave complète également le bien.Située face à un arrêt de bus, dans un environnement recherché alliant tranquillité et accessibilité, cette maison réunit les atouts essentiels pour les amateurs de rénovation et de mai

Nouveau prix (ancien prix 1.650.000)Nous vous proposons ici un magnifique château historique de construction carrée. qui offre une opportunité unique: Un lieu de retraite pour les familles comme pour les entreprises, idéal pour des séjours et des événements exclusifs.Cette majestueuse propriété du 18e siècle a été rénovée avec amour au cours des deux dernières années et offre une surface habitable de 600 m² avec un potentiel d’extension de 1100 m² supplémentaires. La propriété s’étend sur environ un hectare de parc, entouré de la région frontalière idyllique avec l’Allemagne. Un étang pittoresque invite à la détente et souligne la beauté naturelle de l’environnement.Depuis quelques années, le château est entièrement loué en tant que résidence secondaire pouvant accueillir jusqu’à 26 personnes et génère actuellement un chiffre d’affaires de 150.000 à 200.000 € par an – avec un taux d’occupation volontairement bas de SEULEMENT 30 %, le propriétaire ne souhaitant pas, pour des raisons per

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation située à Wegnez. Visite virtuelle: tour.giraffe360.com/7c4d6c8beed1424cb6f6f692175b90fa Le bien se compose comme suit: Sous-sol: caves et buanderie;Rdc: hall d’entrée, lumineux salon, cuisine, véranda avec accès vers l’extérieur ainsi qu’un WC indépendant;1er étage: une chambre et une salle de bains;2ème étage: deux chambres. Caractéristiques techniques et atouts: - Jardin agréable- Installation électrique conforme- PEB: C – 254 kWh/m².an n° 20260511013154- Proche des commodités et des axes principaux- Idéal pour une famille ou un premier achat.Intéressé(e) ? par mail via

Immeuble de rapport idéalement situé rue de Vaals 49-51 et 53 à 4851 Gemmenich, à proximité du centre et de ses nombreuses commodités, dans un environnement proche des frontières allemande et néerlandaise. Implanté sur une parcelle de 350 m², ce bien se compose de 3 appartements indépendants avec entrées séparées. Composition du bien:Appartement n°49 (sup. hab. ±54,14 m²) Appartement situé à l’avant de l’immeuble, comprenant un hall d’entrée, un petit débarras, un séjour avec cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets. Le chauffage est électrique à accumulation. Appartement n°51 (sup. hab. ±130 m²) Appartement duplex spacieux comprenant: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, living, salle de bain et deux chambres à coucher. À l’étage: hall, grand séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre à coucher. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets. Le chauffage est électrique à accumulation. A

Très bel appartement 3 chambres au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour (32m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !

Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (27m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse OUEST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée: pièce de vie de +/- 23,5 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 4 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage: palier, trois chambres de +/- 5, 8 et 14 m². Divers: chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale: 39 m², superficie habitable: +/- 59 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 3.374 € en 2025. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques: PEB No.: 20190

Idéalement situé en face de la gare, cet immeuble de caractère offre une surface habitable de 220 m² et présente un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Jusqu'alors occupé par un cabinet mutualiste, le bien dispose d'une distribution en plusieurs pièces et salles de réception, parfaitement adaptée à une reconversion en habitation familiale spacieuse ou au maintien d'une activité de profession libérale (médecin, notaire, avocat, cabinet de conseil…). Son emplacement privilégié, en face de la gare, garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour une clientèle professionnelle ou pour les déplacements du quotidien. Le bien est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant d'une surface généreuse rarement disponible en cœur de ville

Dalhem en Douceur – Bungalow 3 chambres Située à Dalhem, dans un environnement campagnard tout en restant proche de l’ensemble des commodités, cette maison configurée en demi-niveau (bungalow) offre une superficie habitable de ±132 m² (selon PEB).L’habitation propose une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et accessible.Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces extérieurs agréables comprenant terrasse et jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Atouts:✔ Situation proche des commerces, écoles et axes de communication✔ Configuration de plain-pied, pratique et accessible✔ Environnement rural agréable✔ Bien prêt à être habité✔ Salon, salle à manger, cuisine ouverte et salle de bains récemment rénovéesCe bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer sans travaux imméd

SOUS-SOL: ± 17m²- Cave de ± 15 m² sur béton, fosse septiqueREZ-DE-CHAUSSEE: ±17m²- Espace cuisine de ±15 m² et toilette ind sur carrelage1er ETAGE: ±18m²- Espace salon ±16m² sur plancher,2ème ETAGE: ±17m²- Salle de bains et espace dressing ± 15 m² sur vinyle,3ème ETAGE: ±18m²- Chambre de ± 16m² sur plancherDIVERS: châssis simple vitrage bois, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, poêle à pellets, toiture en ardoises (à rénover), murs en pierre du pays.*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix

RED Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à BullangeAu prix de 1.275.000 eurosNichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Bullange, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante.Cet ensemble immobilier se compose de trois habitations, d'un espace wellness indépendant et d'un hangar, organisés sur une parcelle de plus de 11.000 m².La première habitation dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, la seconde de 6 chambres et 3 salles de bains et la dernière de 2 chambres et 1 salle de bains. Chaque logement bénéficie de son jardin, sa terrasse et de places de parking. Actuellement loué, l'ensemble vous assure un revenu mensuel de 3.300 €. Avec ses vastes espaces extérieurs, ses équipements de qualité et son cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet familial, touristique ou d'investissement.- Surface habitable: 585 m

Jolie maison 3 façades (+/- 208m² d’après PEB) 3 chambres alliant modernité et caractère avec terrasse et jardin située dans le centre de Dalhem. Elle se compose comme suit: Rez de chaussée: hall d’entrée, un bureau/salle de jeu +/- 26m², une cuisine équipée +/- 14m², un séjour +/- 31m², une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage: un hall de nuit, 2 chambres +/- 15m² et 16m², une salle de bains et une mezzanine située au-dessus du séjour. Au 2ème étage: une chambre +/- 23m². A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un joli jardin idéalement orienté ainsi qu’un abri de jardin. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques.. PEB: D, E Spéc: 288kWh/m².an, E totale 59.881 kWh/an, n° 20250618024547. R.C.: 580€, superficie totale terrain: 202m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! A découvrir rapidement ! www.waucomont.be

COMPOSITION: Sous-sol: Cave; Rez: Living carrelé; cuisine carrelée semi-équipée; wc; salle de bains carrelée avec lavabo, baignoire avec douche; 1er étage: Deux chambres à coucher; 2ème étage: Grenier; Commodités: Chauffage central au gaz; cour et jardin avec abris et atelier; passage menant de la rue à la cour; RC: 339 €; Superficie cadastrale: 271m²; Occupation: Libre à l’acte