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Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à BoutersemÊtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant.La propriété est implantée sur un terrain spacieux d’environ 10 ares et bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle, un atout majeur pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace de vie ouvert, une cuisine attenante ainsi qu’une véranda avec toilette séparée. Le premier étage comprend trois chambres complètes et un espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain. En outre, la

Maison - 2 - 167.00: Boutersem - vente

Maison - 4 - 220.00: Boutersem - vente

Maison: Boutersem - vente

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Au milieu des vallons verdoyants de Boutersem, sur un domaine de pas moins de 5,5 hectares, se trouve une propriété rare sur le marché, et encore plus rare par son caractère: Huize Balder. Cette villa exclusive allie une riche histoire, une architecture unique et une intimité exceptionnelle. C’est un lieu où passé et futur se rencontrent dans une oasis de calme, d’élégance et de possibilités.Huize Balder a été construite durant l’entre-deux-guerres par Alphonse Cappuyns, brillant chimiste et pionnier de la production industrielle d’acide citrique. Fondateur de La Citrique Belge, Cappuyns collaborait étroitement avec des partenaires italiens – une influence que l’on retrouve dans la villa. Des éléments siciliens tels que galeries à colonnes, arcades et terrasses méditerranéennes s’intègrent harmonieusement à un style architectural belge classique. Le résultat: une œuvre d’architecture chaleureuse, raffinée et cosmopolite.Avec une surface habitable d’environ 976 m², la villa offre un esp

Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem ontstaat een exclusief en kleinschalig woonproject met acht stijlvolle ééngezinswoningen, rustig gelegen langs een nieuw aangelegde parallelweg. De combinatie van vrijstaande en halfopen woningen, uitgevoerd in een tijdloze landelijke architectuur, zorgt voor een harmonieus geheel dat naadloos aansluit bij de groene omgeving. Bij het ontwerp van elke woning stonden ruimte, natuurlijk licht en hedendaags wooncomfort centraal. De woningen beschikken over drie volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die perfect inspeelt op de noden van het moderne gezinsleven. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van een aangename leefomgeving waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Een van de grootste troeven van dit project zijn zonder twijfel de uitzonderlijk ruime tuinen. Deze grenzen rechtstreeks aan het open agrarische landschap en bieden blijvende vergezichten, optimale privacy en een unieke woonbeleving in alle rus

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KLASSE villa met bijzondere UITSTRALING (momenteel privé + kantoren + kangoeroewoning) - * op 8 min TIENEN, op slechts 12 min tot LEUVEN* oprit E40 op 5 min (30 km tot BRUSSEL) * scholen, winkels. op wandelafstand* treinstation Boutersem (lijn Landen-Tienen-Leuven-Brussel) op 5 min* halte autobus vlakbij* op de grens met BIERBEEK-* luxe-villa met bijzondere UITSTRALING ° momenteel combinatie privé-woning met kantoren* totaal +/- 330 m2 ingerichte ruimtes* bouwjaar 1965, volledig gerenoveerd in 2008-2009* uitzonderlijk terrein 49,54 are (4.954 m2):- 49 m breed aan de straat- mooie waterpartij / zwemvijver- achteraan grenzend aan landbouwzone: blijvend VERGEZICHT-HOOFDGEBOUW - gelijkvloers:° ruime inkomhal met vestiaire° 2e inkomhal° gezellige lichtrijke LIVING (32 m2) (momenteel kantoor)° volledig ingerichte KEUKEN met eetkamer (samen 20 m2), met openhaard (gas)° KAMER of bureau (16 m2)° 2 toiletten° overdekt terras-HOOFDGEBOUW - 1e verdieping: ° 4 aangename KAMERS (25 m2, 19 m2, 8 m2 e

op de grens met BOUTERSEM: Kerkomstraat 110 te BREISEM piepklein gehuchtje van KUMTICH (Tienen), grens BOUTERSEM - * TIENEN op 5 minuutjes, LEUVEN op 18 min. * treinstation VERTRIJK (lijn Landen-Tienen-Leuven-Brussel) op 3 km * oprit E40 te Tienen of BOUTERSEM * vlakbij idyllische Sint-Corneliuskapel -* aankoop aan slechts 2 % REGISTRATIERECHTEN (0 % BTW ) mogelijk, indien u 2 jaar na de aankoop geen andere woning (meer) bezit. -* zeer gezellige en lichtrijke villa op 9,54 are (954 m2)* met aparte (vergunde) kangoeroewoning of bureau (aparte inkom) op gelijkvloers * totaal +/- 326 m2 woonruimte (volgens EPC-attest) - GELIJKVLOERS: * inkomhall met vestiaire en toilet* aangename LIVING / WOONKAMER ° in L-vorm (+/- 50 m2) ° mooi uitzicht op de tuin ° aparte zithoek of bureau in erker* super ingerichte KEUKEN (nieuw van 2012) met EETHOEK (+/- 20 m2) * wasruimte / bijkeuken* GARAGE * KANGOEROEWONING met aparte inkom, kookhoek, badkamer,toilet, kleine slaapkamer - ook ideaal als BUREAU, hobb

Une villa de grande classe au charme unique (actuellement utilisée comme résidence privée, bureaux et studio / appartement) - * à 8 min de TIENEN, à seulement 12 min de LOUVAIN* accès à l'E40 à 5 min (30 km de BRUXELLES) * écoles, commerces. accessibles à pied* Gare de Boutersem (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 5 min* Arrêt de bus à proximité- -* villa de luxe avec un CHARME particulier ° actuellement combinaison d'une habitation privée et de bureaux* total +/- 330 m² de surfaces aménagées* année de construction 1965, entièrement rénovée en 2008-2009* terrain exceptionnel de 49,54 ares (4 954 m²):- 49 m de largeur sur rue- magnifique plan d'eau / étang de baignade- à l'arrière, bordant une zone agricole: VUE imprenable- - -BÂTIMENT PRINCIPAL - rez-de-chaussée:° vaste hall d'entrée avec vestiaire° 2e hall d'entrée ° SALON convivial et lumineux (32 m²) (actuellement utilisé comme bureau)° CUISINE entièrement équipée avec salle à manger (20 m² au total), avec cheminée (gaz)° CHAM

à la frontière avec BOUTERSEM: Kerkomstraat 110 à BREISEM: minuscule hameau de KUMTICH (Tienen), à la frontière avec BOUTERSEM - - * Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA), à condition que vous ne possédiez pas (ou plus) d'autre logement deux ans après l'achat. - * TIENEN à 5 minutes, LOUVAIN à 18 min. * gare de VERTRIJK (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 3 km * accès à l'E40 à Tienen ou BOUTERSEM * à proximité de l'idyllique chapelle Saint-Cornelius - - * villa très agréable et lumineuse sur un terrain de 9,54 ares (954 m²) * avec logement indépendant (autorisé) ou bureau (entrée séparée) * surface habitable totale d’environ 326 m² (selon le certificat PEB) - - REZ-DE-CHAUSSÉE: * hall d'entrée avec vestiaire et toilettes * AGRÉABLE SALON / PIÈCE À VIVRE ° en forme de L (environ 50 m²) ° belle vue sur le jardin ° coin salon ou bureau indépendant dans la baie vitrée * CUISINE parfaitement équipée (neuve, 2012) avec COIN REPAS (environ 20 m²) * b

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage

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Dans le charmant et très recherché village de Haasrode, une élégante maison neuve semi-mitoyenne verra bientôt le jour. Construite sur un terrain d’environ 5,5 ares, cette propriété allie un environnement rural et paisible à un design architectural contemporain.La conception de cette habitation met l’accent sur un style intemporel, un confort optimal et une durabilité tournée vers l’avenir. L’architecture marie harmonieusement un caractère chaleureux et campagnard avec des éléments modernes tels que de grandes baies vitrées et des lignes épurées, offrant à la maison une allure fraîche et accueillante.À l’intérieur, vous profitez d’une distribution réfléchie et particulièrement spacieuse. Le projet comprend quatre vraies chambres, idéales pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Il est également possible d’étendre la configuration à six chambres. Deux salles de bains complètement éq

Op zoek naar charme, karakter en comfort? Welkom in d'Oude Suikerfabriek!Aankoop aan 6% btw mogelijk!Dit prachtige nieuwbouwproject situeert zich op de plaats waar in de 19e eeuw een succesvolle suikerfabriek stond. Het toenmalige directiegebouw ademt tot op de dag van vandaag nog steeds pure grandeur. Dit karaktervolle gebouw blijft volledig bewaard en zal grondig worden gerenoveerd. Op die manier biedt het plaats voor 8 luxe loft-appartementen met plafonds tot 3m80. Bovenop wordt er een exclusieve nieuwbouw penthouse gebouwd. Links van het directiegebouw bevindt zich momenteel ook een gebouw. Van dit gebouw blijft enkel de karaktervolle voorgevel bewaard. Enkele meters achter de oude voorgevel komt een nieuw gebouw, bestaande uit 12 appartementen met 2 slaapkamers en 1 luxe penthouse. De zone tussen de oude en de nieuwe voorgevel wordt een afgesloten patio met private toegang tot de appartementen. Achter de bestaande gebouwen, midden in de nieuw aangelegde groene tuinen, komen nog 8

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Dans le charmant et très recherché village de Haasrode, une élégante maison neuve semi-mitoyenne verra bientôt le jour. Construite sur un terrain d’environ 5,5 ares, cette propriété allie un environnement rural et paisible à un design architectural contemporain.La conception de cette habitation met l’accent sur un style intemporel, un confort optimal et une durabilité tournée vers l’avenir. L’architecture marie harmonieusement un caractère chaleureux et campagnard avec des éléments modernes tels que de grandes baies vitrées et des lignes épurées, offrant à la maison une allure fraîche et accueillante.À l’intérieur, vous profitez d’une distribution réfléchie et particulièrement spacieuse. Le projet comprend quatre vraies chambres, idéales pour les familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. Il est également possible d’étendre la configuration à six chambres. Deux salles de bains complètement éq

Située dans une rue calme du charmant village de Bierbeek, cette élégante maison neuve semi-ouverte sera prochainement construite sur un beau terrain d’environ 8,5 ares. Son architecture contemporaine s’harmonise parfaitement avec le caractère rural et verdoyant des environs.À l’intérieur, la maison séduit par ses espaces lumineux et sa disposition intelligente. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle et donnant sur le jardin. À l’étage, on trouve trois chambres confortables en configuration standard, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq pièces, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Deux salles de bains complètes rendent cette maison particulièrement adaptée aux familles.Les finitions de la cuisine, des salles de bains et des sols sont laissées au choix de l’acheteur, afin de créer un intérieur en parfaite harmonie avec votre goût et votre style de vie.Côté énergie et confort, cette mais