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Geschakelde Woning
·
te koop
€ 535.000
€ 2.891/m²
à vendre Maison Uccle boetendael
1630
· 185 m² · 4 Slaapkamers · Geschakelde Woning
· Terras · IUitgeruste keuken
1630 · 185 m² · 4 Slaapkamers · Geschakelde Woning · Terras · IUitgeruste keuken
Opportunité d'investissement à Uccle (Boetendael) - Maison de rapport (2 unités reconnues) avec excellent rendement immédiat.Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation propre avec revenu complémentaire.Situation urbanistique en règle: le bien est officiellement reconnu par l'urbanisme en 2 unités distinctes. La maison est entièrement louée et génère un revenu locatif actuel de 2.200 Euros/mois.Elle se compose de:- Au rez-de-chaussée (84m2 - PEB F):Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de douche et terrasses.Loué sous bail d'un an (échéance au 31 janvier 2027).- Au 1er et 2ème étages (98m2 - PEB G):Duplex avec séjour, cuisine équipée, terrasse en bois, salle de bain et configuration modulable (2 à 3 chambres + bureau).Loué jusqu'au 30 septembre 2026.Libre très prochainement offrant une flexibilité totale (occupation personnelle rapide ou relocation au pris du marché pour optimiser le rendement).Dossier technique et légal complet disponible lors des visites:
Opportunité d'investissement à Uccle (Boetendael) - Maison de rapport (2 unités reconnues) avec excellent rendement immédiat.Idéal pour un investisseur ou un projet d'habitation propre avec revenu complémentaire.Situation urbanistique en règle: le bien est officiellement reconnu par l'urbanisme en 2 unités distinctes. La maison est entièrement louée et génère un revenu locatif actuel de 2.200 Euros/mois.Elle se compose de:- Au rez-de-chaussée (84m2 - PEB F):Appartement 1 chambre avec séjour, cuisine équipée, salle de douche et terrasses.Loué sous bail d'un an (échéance au 31 janvier 2027).- Au 1er et 2ème étages (98m2 - PEB G):Duplex avec séjour, cuisine équipée, terrasse en bois, salle de bain et configuration modulable (2 à 3 chambres + bureau).Loué jusqu'au 30 septembre 2026.Libre très prochainement offrant une flexibilité totale (occupation personnelle rapide ou relocation au pris du marché pour optimiser le rendement).Dossier technique et légal complet disponible lors des visites:
€ 535.000