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OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – VIAGER OCCUPÉ à HERBISTER ! Dans le très recherché village d’Herbister, découvrez cette ancienne maison pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et son cadre authentique. Proposée en viager occupé, cette acquisition constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier à long terme, permettant d’acheter un bien dans un secteur prisé avec un apport limité. La maison conserve le cachet de l’ancien et offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant de valorisation future. Son emplacement au cœur d’un village très apprécié de la région en fait un placement patrimonial particulièrement attractif. Etat général excellent ! Panneaux photovoltaïques ! Boiler thermodynamique ! Grenier isolé (19 cm laine de roche) ! Poêle à bois ! Conditions du viager: • Bouquet: 50.000 € • Rente mensuelle: 700 € limitée à 20 ans ! • Type: viager occupé – droit d’usage et d’habitation à vie du vendeur. Val

À VENDRE À JALHAY – SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES AVEC GARAGE ET ATELIER ! ✨ Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette spacieuse maison située à Jalhay, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel ! La maison se compose de:️ 5 chambres pour accueillir toute la famille️ Un salon agréable pour vos moments de détente️ Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une buanderie pratique au quotidien Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, pour répondre à toutes vos envies de confort 3 toilettes Un garage Un atelier indépendant situé à l’arrière de la maison, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour disposer d’un espace de travail supplémentaire. Équipements et installations:️ Chauffage au mazout avec une cuve d’une capacité de 2 400 litres♻️ Fosse septique PEB: classe D: 264 kWh/m².an - E Total: 56 763 kWh/anCU: 20251223018918 Un environnement qui invite à la tranq

Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay.Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée: un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager.Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout.- Chauffage central mazout- Électricité: non conforme- PEB: C ( n°20260712007782)Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 087/34.11.22

Dans l’une des parties les plus recherchées de la commune, en retrait en fin de zone à bâtir, propriété lumineuse dans un cadre rare et verdoyant, proche de Spa. Terrain exceptionnel de ±7.700 m² dont ±2.000 m² en zone à bâtir. Matériaux de qualité (briques et pierre silico-calcaire), isolation performante, excellent confort thermique et phonique. Architecture en demi-niveaux, fluide et intime. Séjour ±45 m², larges baies vitrées et bow-windows, insert double face, accès direct à la terrasse Sud/Sud-Ouest et vue dégagée sur le jardin. Cuisine équipée avec coin repas et sortie extérieure. 4 à 5 chambres dont suite parentale avec salle de bains à double accès, douche supplémentaire et WC à chaque niveau. Espaces adaptés au télétravail ou profession libérale. Chaudière à condensation, poêle à pellets, DV haut rendement, alarme, portail électrique. Sous-sol avec buanderie, accès jardin et garage. Certaines photos des extérieurs et intérieurs ont fait l’objet d’une mise en valeur numérique

Balmoral - Magnifique appartement neuf 2 chambres avec vaste terrasse et 2 emplacements de parking situé au rez-de-chaussée d'une agréable résidence. L’appartement « B1 » (102.75 m² selon plans) se compose comme suit: hall d’entrée, séjour ouvert comprenant l’espace cuisine et l’accès terrasse orientée sud d’une superficie de 36 m², buanderie, salle de bains, wc séparé et 2 chambres (13 m² et 9,5 m²). L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave pour un supplément total de 35.000 € hors frais et hors TVA. Jouissant d’un chauffage sol, l’appartement est carrelé. Possibilité d’un parquet dans les chambres (compris dans le prix de vente). Châssis Alu, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). L’appartement est livré peint en double couche blanche. Les prix affichés sont hors frais et hors TVA (TVA 21% ou 6% sous conditions, f

Bois de Mariomont – Maison 4 façades à vendre Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située dans le très recherché quartier du Bois de Mariomont à Jalhay. Édifiée sur un terrain de 1.541 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur les environs. Elle offre un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Composition du bien: Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 45 m², ouvert sur la cuisine équipée. Ce niveau comprend également quatre chambres à coucher de belles dimensions (17,5 m², 17 m², 14 m² et 10 m²), une salle de bains ainsi qu’un débarras. Le premier étage dispose d’un hall de nuit menant à deux pièces distinctes, offrant la possibilité d’être réunies afin de créer une spacieuse chambre à coucher supplémentaire. Le sous-sol propose un grand garage équipé d’une porte sectionnelle, capable d’accueillir deux véhicules, ainsi que de no

VENDUE SOUS CONDITION SUSPENSIVE* Maison 4 façades deux chambres et un bureau, avec carport, terrasse et jardin sise à 4845 Jalhay, route du Fawetay, 74 (LOT 6B), située dans un lotissement. Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude, au 04/377.11.31 (Etude) ou 0475/540.740 (propriétaire). En cours de pré-cadastration - superficie habitable selon PEB: 129 m². Composition: Rez-de-chaussée: salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger, salle de bains et douche, WC indépendant, terrasse, jardin et carport. 1er étage: deux chambres à coucher, espace bureau (mezzanine). Châssis double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques, plancher isolé, chauffage au poêle à bois. PEB B: Consommation d'énergie primaire: 168 kwh/m². Electricité conforme Construction datant de 2011

Appartement lumineux 3 chambres avec spacieuse terrasse de 40m² situé dans un clos privé à Cokaifagne. Composition: Rez de chaussée: 1 emplacement de parking avec possibilité d'acquérir un second, jardin commun.1èr étage: Hall d'entrée avec vestiaire, wc, lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée (Micro-ondes, four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, congélateur), salle de bains (baignoire, spacieuse douche, wc suspendu, meuble lavabo avec miroir de courtoisie), buanderie, 3 chambres, terrasse orientée ouest. Spacieux Grenier de rangement accessible via une trappe. Caractéristiques: Appartement de 2021 situé au calme dans un clos privé à proximité immédiate de Spa, des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps. Idéalement situé à proximité immédiate de Spa, des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps. Détails techniques: Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz avec production eau chaude (chaudière individuelle - tank commun). VMC simple flux. Comp

RED immobilier vous présente cette villa à Sart-Lez-SpaFaire offre à partir de 795.000 eurosSituée à deux pas de toutes les commodités, cette superbe villa bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent espace, confort et sérénité.Développant de généreux volumes, la propriété comprend notamment 7 chambres, 3 salles de bains ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. Une demeure aux multiples atouts qui ne manquera pas de vous surprendre.Un entrepôt d'environ 500 m², actuellement aménagé en boxes pour chevaux et en espace de stockage, vient compléter cet ensemble d'exception. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété conviendra particulièrement aux passionnés de chevaux souhaitant bénéficier d'infrastructures adaptées tout en gardant leurs animaux à proximité immédiate de leur habitation.Surface parcelle: 10.027 m²Surface habitable: 308 m²Séjour ouv

Chafour 48 – JalhayLaissez-vous séduire par ce superbe bungalow neuf, idéalement situé à l'entrée du village de Jalhay et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette nouvelle construction propose un logement de plain-pied avec une vue à l'arrière sur la campagne environnante, complétée par un étage aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Le rez-de-chaussée se compose de:✔️ Un hall d'entrée✔️ Un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte✔️ 2 chambres à coucher✔️ Une salle de bains✔️ Une buanderie✔️ Un garage une voiture avec espace de rangementÀ l'étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, portant ainsi la capacité totale du bien à 4 chambres.L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 815 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Caractéristiques techniques: PEB de classe A Chauf

L’Etude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette SUPERBE MAISON NEUVE à SART-LEZ-SPA prête à vivre proposant des espaces de vie lumineux et généreux. Les finitions et les prestations garantissent un confort de vie indéniable. Le bien se situe dans un petit clos privé offrant un environnement intime et sécurisé. Le bien (LOT1) est composé comme suit: NIV 0: hall d’entrée, WC avec lave-mains, garage pouvant accueillir un véhicule, grande cuisine toute équipée avec ilot (évier, four, hotte, taque induction, frigo/congèle, emplacement micro-ondes), buanderie, lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin plein sud (+/- 800m²). NIV +1: hall de nuit, 3 superbes chambres à coucher (15,7m², 15m², 19m²), une grande salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque, miroir), WC. Techniques: PEB A, chauffage sol, pompe à chaleur Buderus, ventilation double flux, isolation haute performance, système d’alarme, châssis DV à haut rendement, citern

L’Etude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette SUPERBE MAISON NEUVE prête à vivre proposant des espaces de vie lumineux et généreux. Les finitions et les prestations garantissent un confort de vie indéniable. Le bien se situe dans un petit clos privé garantissant un environnement intime et sécurisé. Le bien (LOT2) est composé comme suit: NIV 0: hall d’entrée, WC avec lave-mains, carport pouvant accueillir un véhicule, superbe cuisine toute équipée avec ilot (évier, four, hotte, taque induction, frigo/congèle, emplacement micro-ondes), lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest, bureau ou chambre (12,21m²), buanderie(salle de douche possible) avec coin technique. NIV +1: hall de nuit, 3 superbes chambres à coucher (14m², 12m², 19m²), une salle de bains (douche italienne, double vasque, WC). Techniques: PEB A, chauffage sol, pompe à chaleur Buderus, ventilation double flux, isolation haute performance, système d’alarme, châs

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JALHAY - Bois de Mariomont: nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans le quartier prisé et résidentiel du Bois de Mariomont. Cette maison est implantée dans un enviro

Bouwgrond: Jalhay - vente

Huis - 11 - 750.00: Jalhay - vente

Vaste ensemble immobilier de 750m² habitable sur 43 ares de terrains composé d'un gite de 9 personnes, d'un gite de70 personnes et d'un appartement de fonction dans un havre de paix au pied des Ardennes et des Fagnes Composition: Gites 1 de 227 m² composé de 4 chambres et deux salles d'eaux pour 9 personnes. Cours, jardin et terrasses de +/- 700m². Gites 2 de 425 m² composé de 4 chambres, 4 dortoirs, 2 salles d'eaux, bloc sanitaire, cuisine professionnelle et séjour/ espace polyvalent. Extérieurs: Cours, jardin et terrasses aménagés avec espace barbecue. Appartement de fonction/ conciergerie de 96 m² 1chambre avec une buanderie commune a l'ensemble du site. Détails techniques: Gite 1: conformité électrique, PEB n°20260911013216 - classe G (Espec: 575 kWh/m².an - Etotale: 180 477kWh/an. Gîte 2: Électricité conforme, PEB n°20260911 -classe E (Espec: 382 kWh/m².an - Etotale: 186 565kWh/an). Appartement de fonction PEB n°20260911013196:classe F (Espec: 427 kWh/m².an - Etotale: 40185 kWh/an

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse villa implantée sur un terrain verdoyant de +/- 3.000 m². Elle vous séduira par ses beaux volumes, le style contemporain de ses pièces de vie et de beaux espaces avec entrées indépendantes offrant également un potentiel de rendement grâce à la location de ses deux Airbnb. La propriété dispose de plus de nombreux emplacements de stationnement. Et enfin, de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Villa de +/- 194 m²: Rez-de-ch.: hall, garage de +/- 51 m², 4 caves, plusieurs vastes espaces de stationnement, barrière motorisée et sécurisée. Rez-de-jd: spacieux hall d’entrée vitré, w-c indép bur. +/- 9 m², lumineuse pièce de vie sur +/- 67 m² avec cuis. équ merveilleuse terrasse en bois, joli jardin aménagé. 1er étage: hall de nuit, suite parentale de +/- 37 m² et dressing de +/- 9 m², 2 ch. +/- 11 et 16 m², sdb +/- 15 m² (baign.&dche). 1er studio de +/- 40 m²: Rez: hall, 1 ch. +/- 15 m² avec douche, lavabo et

We Invest Liège vous présente le projet « Chick&Kot », résidence comportant 81 chambres étudiantes premium idéalement située au cœur de la cité Ardente, à deux pas du tram, des activités culturelles et des principales universités/hautes écoles de la ville. Tout est accessible à pied, à vélo, en bus ou en tram. Les chambres étudiantes s’articulent sur 4 niveaux, autour d’un grand patio central et sont desservies par 8 espaces communs tels que des salles de détente, d’étude ou encore des buanderies communes. L’accent a été mis sur le bien-être de l’étudiant afin que celui-ci puisse se concentrer sur ses études dans les meilleures conditions possibles. Les chambres sont vendues entièrement équipées et meublées (mobiliers sur mesure). Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, d’une cuisine équipée, d’un espace bureau et d’un lit double. En plus du bien-être de l’étudiant, l’éco-responsabilité a été un leitmotiv lors de la conception du bâtiment. Ainsi, la résidence est équipée d

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L’Immobilière Sciara vous propose cette superbe maison idéalement située Grand’Route 146 à Beyne-Heusay, dans un secteur recherché, proche des commodités, des grands axes et de la ligne 38. Cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition ou pour toute personne à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un excellent potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un espace bureau, d’un agréable séjour, d’une cuisine avec salle à manger, de plusieurs chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que de beaux espaces complémentaires. Le niveau inférieur offre notamment une grande pièce pouvant convenir à un bureau, un espace de loisirs, une profession complémentaire ou encore l’aménagement d’une éventuelle 4e chambre selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage ainsi que d’une magnifique vue dégagée vers la ligne 38 et gros plus un accès depuis le jardin, un véritable atout po

PARC DE VACANCES SUNCLASS de Durbuy: MCA Immobilier vous propose ce Bungalow n° 124 dans le beau parc de vacances Durbuy Sunclass ! Disposant d'une situation idéale en plein coeur du parc et de ses commodités, ce bungalow vous promet des belles vacances! Il se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec salon, salle à manger et coin cuisine, ainsi que la salle de douche avec WC. A l'étage se trouve 2 chambres et un espace nuit supplémentaire pouvant accueillir 5 personnes! A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse surélevée agréable. Parking facile à proximité du bungalow. Pour toutes questions concernant le parc et ce bungalow, merci de nous envoyer un mail sur. Attention, il s'agit d'un parc de vacances et donc pas de domicile possible

À proximité immédiate de l’Université, du CHU et du Golf, dans un environnement verdoyant et aéré, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 5ᵉ étage, agrémenté d’une spacieuse terrasse. Il se compose comme suit: un vaste hall d’entrée, un séjour particulièrement lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Le bien dispose également d’un emplacement de parking et d’une cave. PEB: A. Châssis double vitrage. Chaudière pellets. Une réelle opportunité à saisir. Prix: fo àpd 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou. Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Studio à rafraîchir ( +/- 57m² d'après PEB) avec terrasse idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une agréable résidence proche du centre de Liège, à proximité directe des commerces (Médiacité) et axes routiers. Il se compose comme suit: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 43m²) avec cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse, un coin chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Ce studio dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, ascenseur, vidéoparlophone. PEB: D, E. Spec.: 310kWh/m².an, E.Totale: 17.709kWh/an, n°20260415026627. R.C.: 912€. Charges communes: provision de +/- 150€/mois pour charges communes + l'eau et le chauffage privatifs. Belle situation ! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Maison mitoyenne à rénover (+/- 96m² d'après PEB) 2 chambres, garage, terrasse et jardin bien située sur les hauteurs de Seraing, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon actuellement aménagé en chambre ( +/- 14m²), séjour (+/- 18m²) avec coin cuisine et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 19m²). La maison bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin et d'un garage non attenant. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage via 3 convecteurs au gaz et un poêle à charbon. PEB: E, E Spéc: 424 kWh/m².an, E totale: 40.889 kWh/an, n° 20260505023187. R.C. (maison + garage): 463 €. Superficie totale terrain d’après matrice (maison + garage): 84 m². Vente soumise à l'autorisation du juge de paix. Idéal pour 1ère acquisition ou investissement ! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont

Agréable maison idéalement située en retrait de la route dans une rue calme de Queue-du-Bois (+/-121 m² d'après PEB) 3 chambres, jardin, terrasses, atelier et un spacieux garage. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 1 cave. Rez-de-chaussée: sas d’entrée, séjour (+/- 30m²), cuisine aménagée (+/- 14m²) et une salle de douches (douche à l’italienne, wc, lavabo). 1er étage: 2 chambres (+/- 14 et 13m²). 2ème étage: combles actuellement aménagés en chambre (+/- 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses dont une couverte (+/- 20m² et 65m²), d'un beau jardin bien orienté, d'un atelier (+/- 15m²) et d'un spacieux garage avec porte sectionnelle motorisée (+/- 38m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, 15 panneaux photovoltaïques. PEB: E, E Spéc: 359 kWh/m².an, E totale: 43.319 kWh/an, n° 20231201013048. R.C.: 476 €, Superficie totale: 492 m². À découvrir au plus vite ! Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photo

ERA Blavier vous présente cette villa 4 façades située à Chaudfontaine, dans une rue en impasse, au calme absolu. Implantée sur une parcelle de 1.429 m², cette propriété séduit par ses volumes, ses accès multiples et son potentiel rare. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un indépendant souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. La maison offre 3 chambres, de lumineux espaces de vie, plusieurs pièces polyvalentes ainsi que d'importantes surfaces pouvant être aménagées en bureaux, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou profession libérale. Son véritable atout ? Un impressionnant garage d'environ 120 m², idéal pour plusieurs véhicules, camionnettes ou du matériel professionnel. Un garage complémentaire en sous-sol complète l'ensemble. Les extérieurs offrent un agréable cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des grands axes. Installation électrique conforme. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel

Thonnard & Trinon vous présente cette maison 2 façades idéalement située à Verviers, à deux pas de toutes les commodités. Prête à être habitée, elle n’attend plus que vous pour y écrire un nouveau chapitre.Pensée pour la vie de famille, cette habitation offre des espaces de vie conviviaux et trois chambres, de quoi accueillir chacun confortablement. À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air, un moment de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète l’ensemble, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement.Côté technique, la maison offre de bonnes bases: toiture en bon état, châssis PVC double vitrage pour le confort et l’isolation, chauffage au gaz de ville pour une utilisation simple au quotidien. Vous pouvez vous y installer sans attendre, puis réaliser quelques rafraîchissements à votre rythme pour y apposer votre touche personnelle.Commerces, écoles, services et transports se trouvent à

BHS Immo vous propose cette belle maison située à Alleur, entièrement rénovée en 2017. Elle offre de beaux volumes (190m2 habitable), un agréable espace extérieur ainsi qu’un localisation optimale. Elle se compose comme suit; Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un séjour, une cuisine hyper-équipée, une salle de bain avec douche et buanderie. Une terrasse et le jardin complètent cet étage. A l'entre-sol: une chambre parentale avec dressing. Au premier étage: deux chambres dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage: un grand grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent. Le bien bénéfice également d'une cave. Caractéristiques techniques: Toiture en bon état, électricité conforme avec domotique, système de ventillation double flux, adoucisseur d'eau, chauffage cent. au gaz, poêle à pellets, passage latérale, abri de jardin, système d'alarme, châssis PVC double vitrage. Vous souhaitez plus d’inf